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ZWISCHENMIETE ab September 2020 - Schöne, möblierte Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon und Garten im Leipziger Westen mit direkter Nähe zu Bars, Kultur und Mehr
Anzeigennummer: 8065277
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert
Badewanne
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo lieber Interessent / liebe Interessentin,
Wir freuen uns, dass du auf unsere Wohnung aufmerksam geworden bist.
Wir , Hans und Anna, bieten unser Zuhause zur Zwischenmiete an. Da wir nach dem Zeitraum wieder einziehen werden, wird die Wohnung nur möbliert untervermietet. Je nach dem was du vielleicht noch an „Ausstattung“ brauchst, würden wir Töpfe, Geschirr und ähnliches in Absprache mit zur Verfügung stellen.
Hier die wichtigsten Fakten zur Wohnung:
- Unsere Wohnung ist perfekt als Single- oder Pärchenwohnung geeignet.
- Es sind zwei Zimmer vorhanden, die in etwa gleich groß und durch einen kleinen Flur voneinander getrennt sind.
- Die Küche ist nicht separat gelegen, sondern im Wohnzimmer integriert. Durch eine Kücheninsel ist jedoch eine optische Trennung von Küche zu Wohnzimmer vorhanden. Wir finden es super gemütlich.
- Das Schlafzimmer ist durch die Südausrichtung den ganzen Tag lichtdurchflutet. Das Zimmer bietet ausreichend Platz. Da die Gegend leise ist, lässt es sich wirklich gut schlafen, auch mit offenem Fenster.
- Die Wohnung liegt in der Hochparterre, die jedoch hoch genug ist, sodass keine Blicke von der Straße in das Zimmer möglich sind.
- Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den großen Balkon. Dort kann man entspannt die Abendsonne genießen. Der Balkon führt zudem in den Garten, der von allen Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt wird. Hier trifft man sich öfters auf ein Feierabendgetränk, zum Grillen oder zum Schwatzen.
- Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschwand.
- An Geräten stellen wir neben der üblichen Küchenausstattung einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und einen Staubsauger zur Verfügung.
- Durch die Fußbodenheizung in allen Räumen wird die Wohnung in der kalten Jahreszeit gemütlich warm gehalten.
Kiezleben:
Die Wohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Straße in Lindenau. Das Viertel ist bunt durchmischt - Hier leben Familien, Hipster, Ökos, Punks, Menschen mit Migrationshintergrund, Studenten, Rentner, Menschen aus sozialschwachen Verhältnissen und viele weitere zusammen.
Von der Wohnung aus bist du binnen 5 Minuten du auf der belebten Karl-Heine-Straße. Dort findest du viele Restaurants, Bars und kleine Geschäfte. Aber auch die Nebenstraßen bieten Secondhand-Läden, weitere Bars, Cafés oder Spätis. Kulturell hat Lindenau und das benachbarte Plagwitz auch einiges zu bieten - Kino, Theater, Konzerte und Lesungen werden in verschiedenen Locations angeboten.
Grünes & Natur:
Auch die Natur kommt nicht zu kurz. Direkt vor der Tür liegen der Palmengarten (5 min mit dem Fahrrad), das Rosental und der Auenwald (10 min Fahrrad) oder der Karl-Heine-Kanal (5 min zu Fuß). Und falls du mal nicht raus willst, hast du immer noch den eigenen Garten am Haus. Was Lindenau auch besonders macht, sind die vielen Nachbarschaftsgärten, die du zwischen den Häusern finden wirst. Auch die Seen um Leipzig bieten dir viel Entspannung. Mit dem Fahrrad bist du in max. 30 min am Cossi oder Kulki.
Lage und Anbindung:
Bis zur nächsten Haltestelle (Karl-Heine-Straße oder Lindenauer Markt) brauchst du ca. 5 Minuten. Bis zur Innenstadt sind es mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten. Da Lindenau im Westen liegt, bist du mit dem Auto relativ schnell auf der A9. Auch die Parksituation ist bei uns noch erträglich - meistens findet man einen Platz vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Netto, Rewe, Konsum sind alle nicht weiter als 5 bis 10 min Fußweg entfernt.
Was haben wir sonst noch zu sagen?
Unser Haus pflegt eine offene und herzliche Nachbarschaftskultur. Daher wäre es schön, wenn du dem aufgeschlossen wärst und gern mit deinen neuen Nachbarn ins Gespräch kommst - Es lohnt sich auf jeden Fall.;)
Wie stellen sich die Kosten zusammen?
Neben der Kaltmiete, fallen Kosten für die Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, sonstige Betriebskosten) an. Zudem stellen wir dir unseren Internet- und Stromvertrag (monatlich zusätzlich 80€) zur Verfügung, sodass du dich nicht extra für den kurzen Zeitraum darum kümmern musst.
Daher ergibt sich eine Gesamtmiete von 710€.
Da wir die Wohnung möbliert untervermieten, werden wir eine Kaution zum einen für die Wohnung und zum anderen für die Möbel erheben. Die Kaution für die Wohnung haben wir anteilig von der Kaution berechnet, die wir hinterlegt haben. Für unsere Möbel haben wir noch einen Betrag oben drauf gepackt, falls etwas wirklich kaputt gehen sollte.
Mietvertrag:
Wir werden weiterhin die Hauptmieter der Wohnung sein, weswegen wir einen Untermietvertrag mit dir aufsetzten werden. Alles weitere besprechen wir im Detail, wenn es soweit ist.
Ein- und Auszugsdatum:
Das eheste Einzugsdatum ist der 01.05.2021, falls du ein paar Tage eher oder später rein möchtest, finden wir sicherlich eine Lösung. Genauso verhält es sich mit dem Auszugsdatum. Sprich uns einfach an:)
Wenn du Gefallen gefunden hast, oder noch Fragen offen stehen, schreib oder ruf an.
Wir freuen uns von dir zu hören.
Hans und Anna
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