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Anfragestopp: Gemütliche 2 - Zimmerwohnung in Lindenau
Anzeigennummer: 9268093
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Dielen, PVC, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ende April wird diese gemütliche, 50 qm große Zweizimmerwohnung in Lindenau frei. Die beiden, nahezu gleich großen Zimmer sind mit alten Holzböden ausgestattet. Große, schön gestaltete Holzfenster und die Ausrichtung zur Straße lassen reichlich Licht in die Wohnung.
Die geflieste Küche ist klein und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, das helle Tageslichtbad über eine Badewanne. Der Flur ist mit PVC ausgelegt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaukomplexes, auf halber Treppe gibt es einen schmalen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, in dem auch Fahrräder sicher abgestellt werden können. Die Hausverwaltung stellt einen Hausmeisterservice, der sich um die Reinigung des Treppenhauses, das Verbringen der Mülltonnen und kleine Reparaturarbeiten kümmert.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, kann aber auch als 2er-WG genutzt werden. Haustierhaltung ist selbstverständlich erlaubt. Das Haus wird überwiegend von freundlichen, unkomplizierten WGs und jungen Familien bewohnt.
Die Wohnung liegt unweit der Musikalischen Komödie direkt an der Zschocherschen Straße und ist somit ideal an das Netz des ÖPNV (Angerbrücke) angebunden. Am Lindenauer Markt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Stadteil selbst bietet ein vielseitiges Angebot an Kultur &Gastro. Der Palmengarten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Die Wohnung ist fristgerecht zum 30.06. 2022 gekündigt, sollte aber bereits Ende April übernommen werden.
Die Vermieter wünschen sich neben einer Vorvermieterbescheinigung und einer SchuFa (jetzt beantragen) -Auskunft die Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate. Bei geringem Einkommen (Studium, Ausbldung etc.) kann problemlos auf eine Bürgschaft zurückgegriffen werden, die Kaution beträgt in etwa 2 Kaltmieten.
Laut Hausverwaltung wird sich die Miete minimal erhöhen. Die Wohnung wurde im unrenovierten Zustand übernommen und wird gemäß Mietvertrag auch so übergeben (ungestrichen, besenrein). Bei Bedarf kann die Küchenspüle gerne in der Wohnung verbleiben.
Besichtigungen sind gerne unter der Woche unter Einhaltung der gängigen Corona-Vorsichtsmaßnahmen möglich.
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