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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Ich suche eine(n) oder mehrere Nachmieter*innen für meine gemütliche Wohnung in Mockau. Die Wohnung hat zwei Zimmer, eins davon hat um die 20 qm und zeigt zur Mockauer Straße raus, das zweite Zimmer hat ungefähr 12 qm und zeigt in den ruhigen Hinterhof. Damit eignet sie sich perfekt für ein Paar oder eine WG, deren Menschen sich schon länger und besser kennen; aber sie kann natürlich auch an alleinstehende Menschen vermietet werden. Besonders geschätzt habe ich ihre Helligkeit - am Vormittag gibt es viel Sonne im größeren Zimmer und ab Mittag bis zum Sonnenuntergang strahlt sie in das kleinere Zimmer, Tageslichtbad und Küche. Das bedeutet auch: Zum Feierabend gibt es Vollsonne auf dem großen Balkon, der überdies einen wunderschönen Blick über den Hof und bis zum Neuen Rathaus bietet. Der Zugang zum Balkon befindet sich in der Küche. Dort steht momentan eine (fast) nagelneue Ikea-Einbauküche mit Edelstahlfronten und Einbau-Geschirrspüler, die definitiv in der Wohnung verbleiben soll. Ebenso wie die Waschmaschine, die auch nur ein Jahr alt ist und zuverlässig ihren Dienst verrichtet. Die steht allerdings im Bad. Für Küche und Waschmaschine hätte ich gern einen Abschlag von 1.800€ (Neupreis war 2.500€), zur Not können wir uns da aber einigen. Ebenso kann ein älterer Holzschrank in der Wohnung verbleiben, für den keine Abschlagszahlung fällig ist - er würde einen weiteren Umzug vermutlich einfach nicht überstehen und ansonsten verschrottet werden.
Die Wände von Flur und den beiden Zimmern sind farbig gestrichen, wie auf den Fotos zu sehen ist. Es wäre super, wenn dir oder euch das so passt oder ihr selbst nach euren Wünschen drüberstreichen würdet.
Die Wohnung liegt ganz am Anfang der Mockauer Straße, die Tram 1 und 9 sind praktisch vor der Tür (ca. 15 Minuten Fahrt bis ins Zentrum) und zur S-Bahn läuft man auch nur um die 5 Minuten. Mit dieser ist man innerhalb von 3 Minuten am Hauptbahnhof, weil er nur eine Station entfernt ist. Auch zum Neuen Messegelände besteht, dank der S-Bahn, eine gute Anbindung.
Auf der Mockauer Straße gibt es mehrere Dönerläden und an ihrem Ende findet sich das Mockau Center - da sind einige Arztpraxen, kleinere Geschäfte und ein Rewe. Etwas weiter entfernt ist auch noch ein neu gebauter Aldi. Für Erholung im Grünen ist ebenfalls gesorgt, der Abtnaundorfer Park ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Mit dem Rad geht's natürlich noch schneller. Ein großes FitX (Fitnessstudio) ist ebenfalls ganz in der Nähe.
Das absolute Highlight für Liebhaber*innen: Vor einigen Monaten ist Retro Games von der Eisenbahnstraße unten ins Haus nebenan gezogen.
Ich ziehe aus, weil das alleine Leben auf Dauer nichts für mich ist und es mich wieder in eine WG zieht.
In der Wohnung nebenan wohnt eine nette Familie und unter mir ist gerade eine WG eingezogen. Probleme mit Nachbarn oder der Hausverwaltung gab es nie, letztere ist generell sehr zuvorkommend und gut erreichbar. Auch der Hausmeister ist sehr nett, wenn auch ein bisschen verbittert.
Geheizt wird über einen Boiler, der an der Küchenwand montiert ist. Dieser muss regelmäßig aufgefüllt werden, was mit etwas mehr Anstrengung auch alleine gut möglich ist. Zu Zweit ist es super easy.
Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil und im Hausflur können Fahrräder abgestellt werden. Falls das nicht reicht ist auf der halben Treppe auch noch eine geräumige Abstellkammer.
Wenn du oder ihr euch die Wohnung gern anschauen möchtet, dann schreibt mir am besten hier, über SMS oder Telegram oder WhatsApp. Anrufen geht natürlich auch. Also dann, bis (hoffentlich) bald!
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