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Hallo zusammen,
ich ziehe Mitte September innerhalb von Leipzig um und suche einen Nachmieter für meine Wohnung ab Mitte September oder 01.10.2017.
Die Wohnung verfügt über ein kleines Schlafzimmer (11m²), ein geräumiges und gute geschnittenes Wohnzimmer (17m²), einen kompakten Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Küchenzimmer in "L"-Form. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, welcher zum Innenhof/ Garten ausgerichtet ist.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verfügen über Dielenboden. Diese Zimmer sind nach Norden mit Blick auf den Park Rabet ausgerichtet.
Die Küche und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet, mit Blick in den Hof/ Garten und den angrenzenden Elsapark. Die Küche ist mit einer alten EInbauküche (ohne Kühlschrank, aber mit Herd/ Backofen und Spülmaschine) ausgestattet. Sie ist nicht sonderlich schön; sie tut aber Ihren Dienst. Die Einbauküche ist nicht im Mietvertrag enthalten, sodass man mit ihr machen kann, was man will. Falls du also eine eigene Küche mitbringst, dann kann die bestehende Küche herausgenommen werden.
Mir gefällt besonders die Kompaktheit des Flures und des Badezimmers, sodass viel Wohnfläche auf die Zimmer und die Küche entfallen.
Im Badezimmer ist für einen Schrank und eine normale Waschmaschine genügend Platz.
Für einen Singlehaushalt aber auch für ein Pärchen ist die Wohnung super geeignet. Für meinen Geschmack ist die Wohnung sehr hell. Da sich sowohl vor als auch hinter dem Haus Parks befinden, ist die Wohnung zudem vollständig "blickdicht". Der Balkon in der höchste Balkon im Gebäude, sodass ab Mittags die Sonne darauf scheint.
Die letzte Renovierung war vermutlich vor über 10 Jahren. Die Wohnung ist in gepflegtem, aber natürlich gebrauchtem Zustand. Sie wird laut Verwaltung weitervermietet, wie sie steht und fällt.
Es gibt eine Abstellkammer auf halber Treppe und einen gut gesicherten Keller mit eigenem geräumigen Abteil. Der Hof/ Garten wird von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt. Grillen im Hof ist kein Problem. Es befindet sich dort auch ein überdachter Fahrradständer.
Ich wohne seit über 4 Jahren am Elsapark und seit 2 Jahren in dieser Wohnung. Mir gefällt die Lage ausgesprochen gut. Zu Fuß sind folgenden Orte zu erreichen:
* Rabet und Elsapark - 5 Sekunden :-)
* Haltestelle Einertstraße (Tram) - 2 Minuten
* Späti - 2 Minuten
* Aldi - 3 Minuten
* Bioladen - 3 Minuten
* Rewe - 6 Minuten
* Kaufland - 10 Minuten
* Obi - 10 Minuten
* Hauptbahnhof und Stadtzentrum - 15 Minuten
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Osten. Die Zentrumsanbindung ist durch die Haltestelle Einertstraße hervorragend. Mit dem Fahrrad kommt man sehr entspannt in alle Stadtteile.
Im Haus wohnen sowohl Studenten(-WGs) als auch Familien. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und hilfsbereit. Ich lebe in meiner Wohnung mit meinem Hund. Es gibt auch Katzen im Haus. Trotzdem solltest du vorab klären, ob du Haustiere mitbringen darfst. Die nächste Hundewiese befindet sich im angrenzenden Elsapark :-)
Ich beziehe Strom von Lichtblick und Internet über Kabel Deutschland (Vodafone). Du kannst meinen Kabel-Vertrag bei Bedarf übernehmen.
Ich bin relativ flexibel beim Einzugs- und Auszugstermin. Für Besichtigungstermine stehe ich zumeist relativ spontan zur Verfügung. Ruf einfach an oder schreibe mir eine Nachricht per Whatsapp/ SMS oder E-Mail.
Viele Grüße
Patrick