Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung, wunderschön, Parkett, Stuck, Denkmal, Kanal, Plagwitz -Lindenau, ENGLISH BELOW
Anzeigennummer: 10887941
Kosten
Miete:
770€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
4 Stunden
WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.
Statistiken
Profilcheck
Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
| Online seit: | |
| Als Favorit gespeichert: | |
| Aufgerufen: | |
| Nachricht gesendet: |
Kontaktaufnahme durch Nutzer
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit
WG-Gesucht+
profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 186kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1895
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Parkett -Stuck - alles neu - WaschTrockner - Spülmaschine - Backofen - exklusiv saniert - Extra Ess-Küche - ruhige Straße in Szeneviertel - zusätzliches Echt Lederschlafsofa 1,40 m für Gäste - luxuriöses Bad mit Glas Dusche fast ebenerdig -Smart TV 40 Zoll - Möblierung, antik und modern kombiniert - Anbindung zu A 14, A9 und A38 -Straßenbahn Haltestelle -direkt am Karl Heine Kanal -Löffelfertig
Mindestmietzeit 18 Monate.( Bei dringendem Bedarf könnte die Wohnung auch schon ab 1.5.24 bezogen werden.)
Bei Interesse bitten wir um aussagekräftige Bewerbung
parquet - stucco - all new - washer-dryer - dishwasher - oven - exclusively renovated - extra dining-kitchen - quiet street in trendy quarter - additional real leather sofa bed 1.40 m for guests - luxurious bathroom with glass shower almost at ground level - smart TV 40 inch - furnishing, antique and modern combined - connection to A 14, A9 and A38 - streetcar stop - directly at Karl Heine canal - ready to move in only with a suitcase
Minimum rental period 18 months. (If urgently required, the apartment could also be occupied from 1.5.24)
If you are interested, please send us a detailed application
WOHNUNG
Wunderschöne, exklusiv sanierte, 2-Zimmerwohnung und Essküche und Bad in denkmalgeschütztem Haus mit grünem Hinterhof (Fahrradständer, am Karl Heine, Kanal in ruhiger Seitenstraße zur Karl Heine Straße).
Die Wohnung ist nutzbar für bis zu zwei Personen. Das schwarze Lederschlafsofa im Wohnzimmer kann als zusätzliches zweites breites Bett genutzt werden. So besteht die Möglichkeit, dass die Wohnung gegebenenfalls auch von zwei Personen (nicht Paar) mit getrennten Schlafräumen genutzt werden könnte.
AUSSTATTUNG
Alle Fenster sind frisch weiß gestrichen, die Wände sind gegipst und weiß gestrichen, die Räume sind hell. alle Türen sind neu in weiß mit Kassetten. Alle Heizkörper sind neu, wunderschön weiß und ohne Rippen.
Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu lasiert.
Das Bad wurde komplett entkernt und neu gefliest, 1,20 m Breite und fast ebenerdige Dusche mit drei Seiten – Glaswänden (wasserabweisendes Glas, damit die Wassertropfen abfließen, dass dient der Ästhetik und ist auch eine Feuchtigkeitsminderungs-Maßnahme). Neues Waschbecken, neue Toilettenschüssel, neue Armaturen, großer Spiegel mit Lichtleiste über dem Waschbecken, Waschmaschinentrockner steht im Bad.
2 Zimmer: Die Wände und Decken wurden vergipst und weiß gestrichen, aufwendiger Stuck ist an den Decken angebracht.
- Alle Türen sind neu in weiß mit Kassetten.
- Alle Heizkörper sind neu, wunderschön weiss und ohne Rippen.
- Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu lasiert.
- Die neue helle Glanzlack-Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und großem Kühlschrank ist ausgestattet mit elektrischen Geräten (Nespresso-Maschine, Wasserkocher). Ein Stehtisch mit 2 Barhockern. Geschirr, Besteck und Töpfe sind neu.
Zimmer 1: Teakholztisch mit 2 antiken Stühle (noch nicht auf Foto), 1 antiker Ledersessel, Echtledersofa (zum Schlafen zu nutzen mit 1,40 m Liegefläche). Sideboard mit smart-tv, weiße Vorhänge, Ersatz-Klappstühle
Zimmer 2: Bett in 1,40 m Breite
(Matraze, Bettwäsche, Bettdecke, Kopfkissen, und auch Handtücher können auf Wunsch erneuert werden). Ein passender Schreibtisch (herausziehbar für Tastatur), ein aufgearbeiteter Gründerzeitschrank usw.
Und noch Stehlampen, Tagesdecke, Hocker für Schreibtisch, Mülleimer Bad, Papierkörbe, Türstopper Küche, usw...
Der Keller ist sehr gepflegt und das Kellerabteil mit einer Metalltür ausgestattet und nicht einsehbar.
Weitere Informationen finden Sie hier in der Anzeige unter „Lage“ und „Sonstiges“
ENGLISH The Apartment
Beautiful, exclusively renovated, two-room apartment with dining kitchen and bathroom in a listed house with a green backyard (bicycle stand, on the Karl Heine, canal in a quiet side street to Karl Heine Straße).
The apartment is suitable for up to two people. The black leather sofa bed in the living room can be used as an additional second wide bed. So there is the possibility that the apartment could also be used by two people (not a couple) with separate bedrooms.
ENGLISH the equipment
2 rooms: The walls and ceilings have been plastered and painted white, elaborate stucco has been applied to the ceilings.
- All doors are new in white with cassettes.
- All radiators are new, beautifully white and without ribs.
- The parquet floor has been sanded and reglazed.
- The bathroom was completely gutted and re-tiled, new 1.20 m wide and almost ground-level shower with 3-sided glass walls (water-repellent glass so that the water droplets run off, this serves the aesthetics and is also a moisture-reducing measure), new washbasin, new toilet bowl, new fittings. Large mirror with light strip above the washbasin. Washing machine and dryer are also available.
- The new bright gloss lacquer fitted kitchen with dishwasher, oven and large fridge is equipped with electrical appliances (Nespresso machine, kettle). A bar table with 2 bar stools. Crockery, cutlery and pots are new.
All windows are freshly painted white, the walls are plastered and painted white, the
rooms are bright.
Room 1: Teak table with 2 antique chairs (not yet on photo), 1 antique leather armchair, real leather sofa (to be used for sleeping with 1.40 m lying surface). Sideboard with smart-tv, white curtains, spare folding chairs
Room 2: 1.40 m wide bed
(mattress, bed linen, comforter, pillows and towels can be replaced on request). A matching desk (can be pulled out for keyboard), a refurbished Wilhelminian-style cupboard, etc.
And still floor lamps, bedspread, stool for desk, trash can bathroom, wastebaskets, door stopper kitchen, etc...
The cellar is very well maintained and the cellar compartment is equipped with a metal door and cannot be seen.
You Can See further Information here in the ad, including „Lage“ und and „Sonstiges“
Das Haus liegt an der Grenze zwischen Lindenau und Plagwitz.
Lindenau und Plagwitz sind Szenestadtteile der Young Urban Creatives im Leipziger Westen , sie haben weltweite Aufmerksamkeit. Entlang der Karl Heine Straße findet man alles, was man braucht, darüber hinaus eine Menge kultureller Einrichtungen wie alternative Kinos, Theater etc. und viel Leckeres zum Essen. Zwischen alten Fabrikhallen und moderner Industriearchitektur tut sich hier Interessantes auf. Zum Westwerk sind es 200 m (Kunstquartier und Offspace, Clubs, z B Dr Selstsam - Bikeshop & Bar, Bio-Wochenmarkt usw.)
Die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.
Die Kanäle machen diesen Stadtteil zusätzlich so attraktiv und besonders, zum Spazieren oder auch zum Radfahren.
Aus Iamstudent: "Industriekultur und Kunst – Plagwitz gehört derzeit zu den angesagtesten Vierteln in Leipzig, eine Hochburg der Kreativkultur. Hier, im Westen der Stadt, findest du eine bunte Mischung aus alten Fabriken und verlassenen Industriegeländen, Kunstinitiativen, Start-Ups, dazwischen gemütliche Wohngegenden, viel Grün und Wasser. Hier liegt auch die Spinnerei, eine alte Baumwollspinnerei, in der heute zahlreiche Ateliers, Werkstätten und Galerien von Kunstschaffenden Raum gefunden haben. Zwei Hauptschlagadern in Plagwitz sind außerdem die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße. Hier findest du eine interessante Mischung aus Cafés, Geschäften und Imbissen – alles leicht alternativ angehaucht. Auf dem Karl-Heine-Kanal kannst du auf dem Boot durch Plagwitz schippern und dir die ganze Szenerie vom Wasser aus anschauen."
Die Straßenbahnhaltestelle Karl-Heine-Straße / Merseburgerstr liegt in 300m Entfernung. Hier fährt die Straßenbahn 14 in 12 Min zum Hauptbahnhof, desnachts ist hier eine Haltestelle des N1.
Mit dem Fahrrad wird die Uni in 15 Minuten erreicht.
Autoanbindung direkt über die B87 zu A14, A9 und A38.
ENGLISH
The house is located on the border between Lindenau and Plagwitz.
Lindenau and Plagwitz are trendy districts of the Young Urban Creatives in the west of Leipzig and have attracted worldwide attention. Along Karl Heine Straße you will find everything you need, as well as a host of cultural institutions such as alternative cinemas, theaters, etc. and lots of delicious food. Between old factory buildings and modern industrial architecture, interesting things are happening here. The Westwerk is 200 m away (art quarter and off-space, clubs, e.g. Dr Selstsam - bike store & bar, organic weekly market, etc.).
The old cotton mill - now used as an arts and crafts workshop and gallery center - can be reached on foot in 15 minutes.
The canals also make this district so attractive and attractive and special, for walking or cycling.
From Iamstudent: "Industrial culture and art - Plagwitz is currently one of the hippest districts in Leipzig, a stronghold of creative culture. Here, in the west of the city, you will find a colorful mix of old factories and abandoned industrial sites, art initiatives, start-ups, in between cozy residential areas, lots of greenery and water. The Spinnerei, an old cotton spinning mill, is also located here and is now home to numerous studios, workshops and galleries for artists. Two main arteries in Plagwitz are Karl-Heine-Straße and Zschochersche Straße. Here you will find an interesting mix of cafés, stores and snack bars - all with a slightly alternative feel. You can sail through Plagwitz on a boat on the Karl Heine Canal and see the whole scene from the water."
The Karl-Heine-Straße / Merseburgerstr streetcar stop is 300m away. Streetcar 14 runs here to the main station in 12 minutes, and the N1 stops here at night.
The university can be reached by bike in 15 minutes.
Direct access by car via the B87 to the A14, A9 and A38.
Die Wohnung wird "löffelfertig" zur Verfügung gestellt.
Der Energieverbrauchskennwert von 186 entspricht einem "energetisch gut sanierten" Haus.
Bei dem Betrag von 770 handelt es sich um die Nettomiete für die möblierte Wohnung, eine monatliche Abschlagszahlung von 200 € für Betriebskosten inkl. Heizung kommt dazu bis zur korrekten Abrechnung (1 x jährlich), danach werden die Abschlagszahlungen angepasst.
ENGLISH
The apartment is available "ready to move in only with a suitcase".
The energy consumption index of 186 corresponds to a "well-refurbished energy" house.
The amount of €770 and is the net rent for the furnished apartment, plus a monthly down payment of 200 € for operating costs including heating.(depending on wether 1 or 2 people). once a year there will be an exact calculation and the down payments will be adjusted.
X
Anbieten
Suchen