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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir verlassen leider das schöne Leipzig und unsere noch schönere Wohnung und suchen für diese einen Nachmieter zum 1. Juni.
Die Wohnung wurde zum August letzten Jahres liebevoll und hochwertig saniert - alles ist neu!!!!
Unsere Wohnung liegt im Hinterhaus im Erdgeschoss ist aber strahlend hell auf Grund der großen Fensterfronten.
Sie besteht aus 3,5 Zimmern
1x 26 m2 (derzeitiges Arbeitszimmer und Gästezimmer)
1x 100 m2 (offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer)
1x 5 m2 (begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum)
1x 12 m2 (derzeitiges Schlafzimmer)
gesamte Wohnfläche ca. 150 m2
plus eigenem alleinigem Hof mit Werkstatt und Remiese.
Innhof ca 100 m2
Das Badezimmer hat eine ebenerdige begehbare Dusche und einen grauen Betonboden plus Designarmaturen.
Schlafzimmer und Flur haben einen grauen, rustikalen Betonboden. Im Flur befindet sich auch der Zugang zum eigenen Hof und möglichen Keller (dieser müsste allerdings bei Interesse noch frei geräumt werden)
Bis auf Bad, Flur und Schlafzimmer sind in der gesamten Wohnung Dielen verlegt.
Die Wohnung liegt im wunderschönen Plagwitz umgeben von schönen Cafes, Bars, Bioläden und einem bunten Kulturangebot (z.B. Kino Cineding, Schaubühne Lindenfels, Kunstkraftwerk....)
Die belebte Karl-Heine Straße lädt zum bummeln und kulinarischen Köstlichkeiten ein. Hier findet man auch alles was man braucht.
Fitnessstudio, Drogeriemärkte, Baumarkt, Supermärkte und der Kanal zum Radfahren und Kanufahren - das alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.
die öffentlichen Verbindungen zur Innenstadt sind perfekt z.B Linie 3 und 14 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bringen einen in ca. 10 min Richtung Hauptbahnhof oder Innenstadt.
Da alles in der Wohnung super neu ist und wir viel Liebe und Zeit in die Wohnung gesteckt haben hätten wir gerne eine Abstandszahlung von 3500 € .
In dieser Zahlung ist die neue Küchenzeile (6 Monate alt) mit inbegriffen in der Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, sowie Ceranfeld enthalten sind. Sie hat eine dicke Echtholz- Arbeitsplatte, die immer wieder bei Bedarf abgeschliffen und geölt werden kann.
Diese Abstandszahlung ist leider ein MUSS bei der Übernahme der Wohnung.
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