Helle 3-Zimmer Neubauwohnung

In der Hofer Straße 68 wird eine 60qm Wohnung mit zwei Schlafzimmern (beide ca 10qm) sowie einer großen Wohnküche (ca 30qm) frei.

Sie befindet sich in einem Neubaukomplex mit vielen jungen Familien und ist für solche bestens ausgestattet, da er über einen großen Innenhof mit Spielplatz, Tischtennisplatten und kleinen anmietbaren Gartenflächen verfügt. Darüber hinaus ist es möglich, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten und es gibt ein privates Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller. Überwachungskameras sorgen für Sicherheit in den Eingangsbereichen sowie der Fahrräder und Autos.
Die Wohnung liegt im 3 Stock, ist jedoch dank Fahrstuhl barrierefrei.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch moderne Austattung sowie Helligkeit durch direkte Morgen- und Abendsonne aus. Es gibt eine kleine Abstellkammer und ein modernes Bad mit Badewanne. Der moderne Neubau überzeugt durch exzellente Wärme- und Schalldämmung.
Vor den Wohnungen in Richtung Innenhof sind je ca 10qm große Balkone, auf denen man es sich mit Outdoormöbeln gemütlich oder in Austausch mit den Nachbarn kommen kann.

Wir ziehen aus, da sich unsere Studierenden-WG auflöst. Der Vermieter wünscht sich aufgrund von häufiger Fluktuation in der Vergangenheit zukünftig ausdrücklich keine WG, sondern ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie.

Die selbst eingebaute Küche würden wir für eine Ablöse von 250€ da lassen.

Die angegebene Miete ist warm, also inkl. Heiz-und Nebenkosten.

Dazu ist wichtig zu wissen, dass der Vermieter eine 18-monatige Mindestmietdauer ansetzt.

Um euch bei dem Vermieter vorzuschlagen, benötigen wir Schufa (jetzt beantragen) und Selbstauskunft. Schickt diese daher gerne schonmal mit.

Noch ein paar Informationen zum Gebäudekomplex:
- eigene Photovoltaik-Anlage und E-Ladestationen
- hochqualitative Fenster, die effizientes Heizen ermöglichen
- digitalisierte Hausverwaltung mit Online-Mieterportal und digitaler Paketstation

Der Grundriss entspricht diesem Bild - jedoch ohne das dritte Schlafzimmer (Kind 2).
Die Abstellkammer liegt bei uns gegenüber vom Bad, und dient daher auch als Raumtrenner zwischen Küche und Wohnzimmer.
Da unsere Wohnung an der Außenseite des Gebäudes ist, gibt es den Vorteil zwei weiterer kleinen Fenster in Küche u. Wohnzimmer, durch die es noch heller wird.