Schöne Wohnung in Leipzig-Schleußig mit Balkon, EBK und Parkett

Es handelt sich um eine helle 2-Raum Wohnung mit insgesamt 61 m2 im schönen Leipziger Stadtteil Schleußig. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Konsum, Aldi und Netto. Auch ein kleiner Späti, der in der Woche bis 23 Uhr und auch am Wochenende geöffnet hat, ist direkt um die Ecke. Ca. drei Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt der Clarapark und der Auewald. Zu den Straßenbahnhaltestellen der Linie 1 und 2 sind es auch nur drei Gehminuten.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 12 Mietwohnungen in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung hat ein innenliegendes Bad, einen sonnigen Balkon sowie zwei große Zimmer mit knapp 20 m2 und 22 m2 (siehe Grundriss). An das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Besonders hell wird die Wohnung durch die zwischen Küche-Wohnzimmer und Wohnzimmer-Flur angebrachten durchsichtigen Glastüren, die noch dazu sehr edel aussehen. Das Wohnzimmer sowie die Küche sind zum Hinterhof ausgerichtet, das Schlafzimmer hin zur Alfred-Frank-Straße. Da die Alfred-Frank-Straße nicht stark befahren ist, ist es im Schlafzimmer sehr leise. Zur Wohnung gehört noch ein Keller.
Alle Wohnräume, außer dem Bad, sind mit hochwertigem Paket ausgestattet. Das Bad ist gefliest.
Die moderne Einbauküche mit körperhohem Ofen und Touch-Kochfeld sowie Kühlschrank und weiteren Aufbauten, die extra an die Küche angepasst worden sind, soll durch den Nachmieter von uns übernommen werden. Hinzu kommen, wenn gewünscht, die an die unterschiedlichen Fensterbreiten angepassten Jalousien. Hierfür möchten wir gerne ca. 700 € erhalten.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 15.01.2015


Nun noch die Daten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 61,04 m2
Zimmer: 2
Kaltmiete: 390,00 €
Nebenkosten: 122,00 €
Warmmiete: 512,00 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Kosten für Einbauküche: 700 €

Für Besichtigungen oder Fragen könnt ihr mich gerne per Mail oder telefonisch kontaktieren. Auch kann ich euch Bilder der Wohnung zusenden.