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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 50kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sanierte Altbauwohnung hat zwei etwa gleichgroße schöne Zimmer je 16 qm. Sie hat ein Tageslichtbad mit Waschmaschine, Wanne und eine neue Einbauküche. Die Whg liegt im 2. Stock. Man bekommt eine wirklich helle Whg und kann auf Gardinen verzichten, denn vor dem Haus ist der Stannebeinplatz. Am Hinterhaus sind noch ein paar qm Garten, den man zum Entspannen, Grillen oder Wäsche aufhängen nutzen kann. Dort kann man auch die Fahrräder abstellen. Außerhalb der Wohnung ist noch eine kleine abschließbare Kammer. Auch da, kann man sein Rad reinstellen. Außerdem gibt es noch einen Kellerraum mit ca. 6 qm. Das Haus ist wärmedämmtechnisch und energetisch auf hohem Level. Die Heizung ist nagelneu. Mit 125 Euro Nebenkosten kommt man, bei normaler Lebensweise mit zwei Personen locker hin - allein würde man mit ca 100 Euro hinkommen. Einmal im Jahr wird der tatsächliche Wert ermittelt und endabgerechnet. Das Fegen der Haustreppe und der Straße, sowie der Winterdienst, Mülleimer rausstellen wird vom Hausmeister übernommen und ist im Preis bereits enthalten. Hinzu kommen nur noch die Kosten für Strom, die man bei den Stadtwerken erfragt. Ich Haus wohnen Studenten und "normale" Leute.
Schönefeld Abtnaudorf liegt im Nord-Osten der Stadt und hat eigentlich alles, was man so braucht. Zur Straßenbahn geht man nur 20 Meter. Straßencafe, Döner und Penny, Ärzte usw. gibt es im Umkreis von 200 Metern. Zum Hauptbahnhof sind es 2 Km und zur Uni ca. 3 Km. Der schöne Mariannenparkt ist nur 100 Meter entfernt. Durchquert man ihn mit dem Rad, erreicht man schnell die Stadtteile Gohlis oder Eutrisch oder auch den Zoo.
Mietvoraussetzung ist eine Kaution von 750 Euro und eine entsprechende Bonität. (Schufaselbstauskunft bekommt in in 5 Minuten bei Easykredit Preußergäßchen 11) Bafög und Job sind auch ok. Bei Studenten müssen die Eltern für die Mietzahlung bürgen, dann ist das kein Problem. Die Wohnung ist bisher eine Nichtraucherwohnung und am liebsten wäre es mir, wenn die künftigen Mieter auch keine Raucher sind. Liebgewordene Kleinhaustiere sind aber kein Problem. Man erreicht mich über . Schneller und einfacher geht es mit Whapp.
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