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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, die jeweils 20m² groß sind und auf der Sonnenseite liegen sowie einem kleineren Wohnzimmer, in das bei Bedarf eine dritte Person einziehen kann, es einfach als gemütliches Gemeinschaftszimmer für gemeinsames Entspannen genutzt werden kann oder als Büro,Kinderzimmer, Esszimmer oder Gästezimmer. In einem der beiden Schlafzimmern befindet sich eine selbstgebaute zweite Ebene die zum chillen oder als Hochbett genutzt werden kann. In dem anderen Zimmer ist eine wundervolle Elefantenmalerei an der Wand. Alle drei Zimmer sind mit einem sehr schönen Dielenfußboden ausgelegt.
Wie andere Badezimmer besitzt dieses einen Waschbecken und eine Badewanne. Handtücher könnt ihr auf der Wandablage aufbewahren und aufhängen. Auch für eine Waschmaschine ist genug Platz.
In der Küche kann man wunderbar kochen, denn von dort aus gelangt ihr direkt zum Balkon, auf dem ihr im Sommer in Ruhe grillen und essen könnt. Ansonsten könnt ihr diese und viele weitere Sachen auch im Garten machen, auf den ihr vom Balkon aus herunterschauen könnt.
Bei Bedarf überlasse ich euch für einen guten Preis die Einbauküche, der Herd mit Ofenund Cetrankochfeld sind inbegriffen.
Zur Wohnung gehören noch eine Abstellkammer, die sich im Treppenhaus befindet und ein Keller, der super vollgestellt werden kann.
WICHTIG:
Die Warmmiete, die monatlich 510€ beträgt, sollte nicht mehr als ein Drittel des Nettoeinkommens eures gesamten Haushaltes sein!
Die Wohnung ist 2 Minuten Fußweg vom Stannebeinplatz entfernt. Von dort aus kommt ihr mit dem Fahrrad bzw. mit der Tram 1 innerhalb von 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Ansonsten fahren da noch die Buslinien 70, 77 und 90.
Trotz der ruhigen Gegend seid ihr für den alltäglichen Bedarf super ausgestatttet. Direkt vor eurer Haustür findet ihr einen Netto und einen Penny vor, ein Ärztehaus mit allen mögliche Ärzten, eine Apotheke, ein Kiosk, ein Fitnessstudio mit Sauna, einen Bäcker und einen Metzger mit leckeren Mittagsangeboten.
Für weitere Sachen, wie z.B. Brief-/Paketabgabe, Kleidung, Haushaltsbedarf usw. könnt ihr direkt zur Gorki- oder zur Eisenbahnstraße laufen, wofür auch keine große Strecke zurückgelegt werden muss.
Im nicht weit entfernten Mariannenpark könnt ihr zu jeder Jahreszeit Spaziergänge machen und im Sommer einen Picknick im Grünen machen.
Die Wohnung ist für ein WG-Leben gut geeignet, aber auch Pärchen und kleine Familien mit einem Kind können sich hier in Ruhe ausleben.
Haustiere sind erlaubt.
Wenn ihr Interesse habt, dann schreibt mir hier eine Nachricht oder kontaktiert mich. Dann vereinbaren wir einen Termin und ich zeige euch die Wohnung.
Ich freue mich!
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