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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Dielen, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete meine schöne Altbauwohnung für 2 Jahre, während ich in einer anderen Stadt studieren werde!
MIETZEITRAUM 01.10.2018 - 30.06.2020
Ich vermiete gern auch an andere Masterstudenten, der Zeitraum würde ja gut passen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat 3 Zi, Küche, Bad, Abstellkammer im Flur. Es gibt überall Dielen, außer im Bad.
Im Wohnzimmer gibt es Stuck und einen großen Haken für Kronleuchter.
Die Fenster der Wohnung liegen zu Hinterhof und Straße hinaus. Morgens scheint die Sonne vom Hinterhof hinein und am Nachmittag von der Straße aus, sodass die Wohnung immer lichtdurchflutet Wohnung ist!
Es gibt zwei größere Zimmer zur Straße hin und ein kleineres zum Hinterhof raus.
Im Sommer bleibt die Wohnung erfahrungsgemäß kühl, wenn morgens einfach alle Vorhänge / Rollos geschlossen werden.
Die Küche wäre möbliert und ich würde einen Betrag von 900 Euro nehmen und somit Küchenzeile, Herd, Küchentisch+Stühle, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination überlassen. Alles ist 1,5 - 2 Jahre alt und gut gepflegt. Kühlschrank und WaMa sind allein zusammen schon 850 Euro wert.
In einem Zimmer würde ich ein IKEA-Expedit-Regal 2x3 in weiß kostenlos stehenlassen! Bettgestell, Kommode und Schlafzimmerschrank auch, gegen einen kleinen Aufpreis, ansonsten verkaufe ich alles. :-)
Die Wände sind alle weiß, bis auf eine Wand im Wohnzimmer, die ist grau.
Der Hinterhof hat einen kleinen Garten mit Beeten, in dem ich bisher gern mit meiner Nachbarin zusammen Gemüse angebaut habe.
Fahrräder finden im Keller, Fahrradhäuschen oder in der Wohnung bestimmt einen sicheren Platz!
Die Nachbarn sind leise und sehr hilfsbereit, egal ob bei Problemen mit dem Rad, fehlenden Backzutaten oder Paketannahmen.
Rundherum findet ihr Öffis (TRAM 4 und Bus 60+74+75), etliche Ärzte, Physiotherapie, Lidl, Rewe, Bäcker, Döner, Blumenladen, Aldi, Späti um die Ecke. Apotheke ist gegenüber. In der Nähe gibt es außerdem Sparkasse, Volksbank und eine Postfiliale. DHL ist hier bisher immer besonders zuverlässig und pünktlich gewesen.
Stötteritz ist an sich sehr angenehm ruhig und grün. 5 min entfernt findet ihr den Abrahams Park bzw. das "Stötteritzer Wäldchen". Zum Spazieren gehen und Entspannen. 5 min mit dem Rad entfernt ist das Völkerschlachtdenkmal / Richard Lehmann-Straße / Prager Straße.
In der Nähe des Parks gibt es das Freibad Südost, sowie einen Fussballplatz.
15 Gehminuten entfernt ist ein Cleverfit, ebenso die S-Bahn-Station. 10 Fahrminuten entfernt ist ein Wertstoffhof.
Zum Markleeberger See fahrt ihr mit dem Rennrad ca. 25 min je nach Kondition :-) Von dort aus, gehts dann auch zum Störmthaler See und zum Cospudener See, oder ihr fahrt einfach nur die Richard Lehmann Straße runter in den Auwald.
Über die Oststraße + Prager Straße seit ihr in 20 min in der Innenstadt. Mit der Tram 4 ebenfalls.
Für Notfälle ist die Thonbergklinik 10 Fahrminuten entfernt, ebenso das Technische Rathaus. Das Bürgeramt ist 5min Radminuten entfernt.
Ich bitte jeden, die Wohnung sehr sorgsam zu behandeln, d.h. keine Schrammen im Dielenboden und in den Türzargen zu hinterlassen. Also keine HalliGalli-Drecksau-Parties feiern.
Es ist eine rauchfreie Wohnung und sollte es auch bleiben. Erfahrungsgemäß (durch Nachbarwohnungen) verschwindet dieser Geruch aus den Dielen etc. nicht mehr. Im Hof darf gerne geraucht werden! :-)
Stromvertrag, sowie Internetvertrag muss selbst abgeschlossen werden. Die laufenden Verträge bei mir zum sind ab dem 30.09. 2018 gekündigt.
Für den Mietzeitraum sollten Hausrat - und Haftpflichtversicherung abgeschlossen sein, falls etwas Unvorhergesehenes (Waschmaschine defekt und läuft aus zB.) passiert.
Die Miete wird direkt an die Wohnungsbaugesellschaft gezahlt. Ich nehme die Hälfte (300 €) der Gesamtkaution als Sicherheit. Am Ende des Mietzeitraumes wird sie, wenn keine gravierenden Mängel festgestellt wurden, wieder zurückgezahlt.
Erreichbar bin ich per Mail (also hier & weitergeleitet).
Bitte KEINE Spontanbesuche. Besichtigungen werden vorher abgesprochen.
Besichtigt werden kann die Wohnung gerne nach Absprache. Ein paar Minuten Zeit sollten mitgebracht werden, sodass ich euch kennenlernen kann.
Keine Angst, es gibt kein Wohnungs-Casting und keine Mehrfachbesichtigungen! :)
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