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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Badewanne
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat 2 fast identisch große Zimmer mit jeweils ca 20m².
Bad, Küche und Flur sind schlauchartig geschnitten, jedoch hat man in allen Zimmer genug Fläche für Möbel und ausreichend Platz zum Bewegen.
Typisch für den Altbau hat die Wohnung hohe Decken.
Das Bad ist schön hell und hat einen Durchlauferhitzer. Mit normaler Warmwasser-Nutzung jedoch blieb die Stromrechnung im normalen Bereich.
Durch die Amaturen hat man im Badezimmer hat man schöne Abstellflächen für Kosmetik und ähnliches.
Die Einbauküche ist nicht mehr die neuste, dafür ist der Kühlschrank ziemlich neu und energiesparsam.
Ein Kellerabteil gibt es auch und einen Hof, auf dem man sein Fahrrad abstellen kann.
Ich denke für die Lage der Wohnung und dem Preis hat man ein gut-ausgeglichenes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Am Besten machst du dir selbst ein Bild von der Wohnung!
Die Wohnung liegt nur ein Stück nördlich der Haltestelle HTWK. Für Studenten der HTWK oder Berufstätige im Süden der Stadt also nur zu empfehlen. Im Haus gegenüber befindet sich ein Gemüsehändler, nebenan ein Konsum. Aldi und Lidl befinden sich auch nur 7 Minuten entfernt. Und eine Haltestelle weiter, am Connewitzer Kreuz, ist ein Rewe.
Cafés, Bäcker, Restaurants, Imbisse, Apotheken, Post, Fitnessstudio, Friseur, Bücherei, Drogerie, Optiker - Alles, was man sich so denken kann, befindet sich auch im direktem Umfeld der Wohnung. Der Vorteil, wenn man auf der Karli wohnt.
Natur ist auch nicht weit entfernt: Innerhalb 10 Minuten ist man zu Fuß auch im Auenwald, mit dem Fahrrad schafft man es in 20-30 Minuten zum Cospudener See.
Auch kann man, wenn man ein Stück in Richtung Zentrum läuft, das ganze Barleben der Karl-Liebknecht-Straße haben. Oder Connewitz mit vielen kulturellen Angeboten hat man in wenigen Minuten erreicht.
Wir haben für die Einbauküche einen Geschirrspüler gekauft, diesen würde ich in der Wohnung lassen. Wir haben auch die Regale in der Küche angebracht, die wir gerne hängen lassen würden, falls das gewünscht ist. Ebenso den Spiegel und die Lampe im Badezimmer.
Ich würde alles zusammen in der Wohnung für 250€ lassen. Falls ihr das nicht braucht, kann ich auch einen anderen Käufer finden.
Wichtig: Der Vermieter wünscht eine Bürgschaft oder Beleg über ausreichend Einkommen (Arbeitsvertrag+letzte 3 Einkommensbescheide).
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