Für WG oder als Paar geeignete Wohnung mit Einbauküche im Herzen der Südvorstadt

Schweren Herzens müssen wir unsere geliebte ehemalige WG- und nun als Pärchen genutzte Wohnung in der Südvorstadt aufgeben. Die WG ist für 2 bis maximal 3 Personen zum gemeinsamen Wohnen geeignet. Die Wohnung liegt direkt am beliebten Südplatz – man findet dort im Prinzip alles, was zum Leben gebraucht wird. Supermärkte wie Aldi, Konsum und Netto befinden sich in der unmittelbaren Nähe und auf der Karli gibt es ringsum Bars, Restaurants, Bistros und Imbisse. Die Tram 11, 10 fahren Richtung Stadtzentrum, dass in ca. 5 Minuten Fahrt zu erreichen ist. Man kommt also schnell zum Arbeitsplatz und / oder zur Universität.
 
Die Wohnung ist insgesamt ca. 62 m² groß. Hinzu kommt noch eine Abstellkammer, in der Dinge gelagert werden können. Das größere Zimmer ist ca. 19m² groß, das kleinere Zimmer ungefähr 12m². Die Räume sind nicht direkt miteinander verbunden, sodass die Wohnung als WG genutzt werden kann. Die Küche ist ca. 14m² groß und ist von den Vermietern mit einer Einbauküche und einem großen Kühlschrank ausgestattet.

Mit unserem Auszug möchte der Vermieter eine kleine Renovierung durchführen und eine neue Küchenzeile einbauen - mit einer Geschirrspülmaschine und einem neuen Herd!!
Die Einbauküche wird ohne Extrakosten gestellt und ist Teil des Mietobjekts.

Das Badezimmer ist ca. 14m² groß, was den Vorteil hat, dass man dort dann seine Klamotten trocknen kann. Hinzu kommt noch eine kleine Kammer in der Wohnung, die wir als eine Mischung aus Vorratskammer und Abstellkammer nutzen.
 
Wir haben die Wohnung im vergangenen Jahr nahezu komplett neu Weiß gestrichen, sodass die Wohnung in einem guten Zustand ist.
 
Wir können auch gerne über eine Übernahme von Möbeln (Tische und Stuhl in der Küche) und Waschmaschine (Bosch) sprechen. Gerade für angehende Studenten, die noch keinen Hausrat haben, könnte dies interessant sein.
 
Die Vermieter haben uns darauf aufmerksam gemacht, dass bei der Übergabe der Wohnung und für die Ausstellung eines neuen Mietvertrags bei Personen ohne Einkommen – z.B. Studenten - eine Bürgschaft notwendig ist. Wer über ein Einkommen verfügt, muss dies mit den letzten drei Monatsgehältern nachweisen.
 
Die Kaution ist in Höhe der dreifachen Kaltmiete zu hinterlegen.
 
Wir freuen uns auf eure Anfragen und zeigen euch gerne die Wohnung!
 
Janosch & Natalia