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2-Zimmer-Whg mit EBK ++ Exklusiv sanierter Altbau im Waldstraßenviertel (Zweitbezug)
Anzeigennummer: 5761232
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich ziehe nach etwas mehr als 4 Jahren in Leipzig zurück in die Heimat und gebe daher meine tolle, ca. 66 qm große 2-Zimmer-Altbauwohnung im Waldstraßenviertel (Zentrum-Nordwest) in der Tschaikowskistraße zum 15. Oktober 2016 ab.
Highlights sind:
- kernsanierter Altbau (Fertigstellung Frühjahr 2012),
- Zweitbezug,
- Fußbodenheizung in allen Zimmern,
- hohe Decken,
- schöner Decken-Stuck in beiden großen Zimmern,
- Deckenspots im Flur, Küche und Bad,
- Echtholzparkett in allen Zimmern bis auf Bad und Küche (dort jeweils Fliesenboden)
- stilvolles Tageslichtbad mit Möblierung in Wenge-Optik, Fenster, Badewanne, separate Dusche (ebenerdig), Einbauradio, Handtuchheizkörper,
- Sauna im Kellerbereich,
- separater Fahrradkeller,
- Videowechselsprechanlage,
- Aufzug.
Im Haus leben einige Familien mit Kindern, junge und ältere berufstätige Singles sowie Pärchen. Es ist sehr ruhig und die Nachbarn sind sehr nett. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Pärchen.
Alle Zimmer sind zur Gustav-Adolf-Straße ausgerichtet. Die beiden großen Zimmer sind etwa gleich (ca. 20 qm).
Die Lage der Wohnung ist klasse, 5 Minuten zu Fuß bis zur Arena, 5 Min bis zur Gottschedstraße mit seinen Cafés, Bars und Restaurants, 10 Min bis in die Innenstadt. 2 Tram-Stationen bis Hbf. Im Rosental könnt ihr wunderbar spazieren gehen, joggen und einen Blick auf den Zoo werfen. In unmittelbarer Umgebung habt ihr alles was ihr braucht, Supermärkte (Aldi, roter Netto, Konsum, Rewe), Ärzte, Restaurants, Cafes, usw.
Der Eigentümer der Wohnung wünscht keine Tierhaltung (Kleintiere wie bspw. Vögel ausgenommen) und keine Wohngemeinschaften. Ihr solltet in einem Anstellungsverhältnis stehen.
Die neue Miete beträgt:
522,59 € kalt/mtl.
152,15 € Betriebskosten und Heizung/Warmwasser (zentral)/mtl.
=674,74 € warm/mtl.
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
Ich habe jedes Jahr eine Menge von der Nebenkostenvorauszahlung wiederbekommen!
Besichtigung:
Besichtigungstermine in Absprache. Bitte schreibt kurz was zu eurer Person, was ihr macht (Job, Einkommen), etc.
Folgende Unterlagen solltet ihr für die Bewerbung "griffbereit" haben:
- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite), alternativ Reisepass
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (gibts von mir)
- Kopie der aktuellen Privathaftpflichtversicherung (Kopie Versicherungsschein/- bzw. police) sowie Zahlungsnachweis für 2016 (Kopie Kontoauszug)
Bürgschaft ist eher nicht gewünscht, aber eventuell möglich, in dem Fall werden die eben genannten Unterlagen vom Bürgen benötigt.
Die Bewerbungsunterlagen sind bitte bei Interesse an der Wohnung mir per Mail zuzusenden und ich werde sie an die Hausverwaltung weiterleiten.
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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