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*Tausch* SWAP 1,5 Zi Leipzig-Berlin
Anzeigennummer: 9271946
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
*english version below*
* if you don't have a flat to swap with, PLEASE DON'T CONTACT
Ich biete hier meine günstige und wunderschöne 1,5 Zimmer Wohnung zum Tausch ab dem 01. Juni 2022 (flexibel) an.
Favorisierte Viertel für einen Tausch wären Schöneberg, Kreuzberg, Neukölln oder Prenzlauer Berg. Am liebsten wäre mir eine 1-Raum Wohnung aber ich bin auch offen für ein WG-Zimmer bzw. andere Stadtteile oder einen temporären Tausch.. Es ist dringend.. :p
Hinsichtlich des Umzugsdatums und (teil-)möblierter Übernahme bin ich flexibel.
Die 44 qm große Wohnung liegt im 4. OG im Dachgeschoss, wobei Dachschrägen nur teilweise in Bad und Küche vorhanden sind, dH keinen Platz wegnehmen. Es gibt keinen Aufzug, die Wohnung ist nicht für Rollstuhlfahrer*innen geeignet.
Die Wohnung hat einen tollen Schnitt: Über einen kleinen Flur betritt man die große Wohnküche mit der im Mietvertrag enthaltenen Einbauküche und schönen Holzbalken. Praktisch ist, dass es eine kleine Abstellmöglichkeit für Putzutensilien etc hinter einer kleinen Tür gibt.
Das Hauptzimmer ist ca. 28 qm groß und verfügt über eine Ecke, die ich als (begehbaren) Kleiderschrank und Abstellfläche nutze, die aber beispielsweise auch für das Bett genutzt werden kann. Das von mir angebrachte Schrank-Stecksystem kann gerne übernommen werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Waschmaschine kann übernommen werden.
Ein Plus der Wohnung ist definitiv deren Helligkeit. Die Küche liegt gen Osten, sodass die aufgehende Sonne sie morgens in ein schönes Licht taucht. Das andere Zimmer liegt gen Westen und man kann abends auf dem Fensterbrett sitzend den Sonnenuntergang betrachten.
Die Hausverwaltung ist telefonisch gut erreichbar und freundlich.
Die Lage der Wohnung ist top. Sie liegt im schönen Waldstraßenviertel (Zentrum Nord-West), welches als einer der schönsten Wohnviertel in Leipzig gilt, nahe dem Waldplatz.
Man ist schnell im Grünen. Das schöne Rosenthal inklusive Hundewiese ist 5 Gehminuten entfernt und eignet sich gut zum spazieren gehen. Außerdem ist man schnell am Richard-Wagner-Hain, im Palmengarten und im Clara-Zetkin Park.
Es gibt fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Gegenüber gibt es einen Bio-Markt, einen LUKAS- und einen Bio-Bäcker, einen kleinen Konsum und der nächste Aldi und Rewe sind auch nicht weit. Auch Bars, Restaurants und Imbiss sowie kleine Boutiquen finden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden und liegt sehr zentral nahe dem Stadtzentrum.
Alle anderen Viertel in Leipzig - Westen, Osten, Süden - sind mit dem Fahrrad in maximal 15 Minuten zu erreichen. Von der Haltestelle Waldplatz/Arena fahren außerdem etliche Straßenbahnlinien.
Wenn du eine Wohnung in Berlin hast und gerne nach Leipzig ziehen möchtest - melde dich gerne bei mir :) ----/-------
*english*
offering my cozy and low priced flat in Leipzig in exchange for a flat in Berlin, preferably in Schöneberg, Kreuzberg, Neukölln or Prenzlauer Berg. I'm flexible with dates for moving in/out as well as takingover furniture.
The flat is on the fourth floor and has 44 sq. It’s not accessible by wheelchair.
The flat has a great layout. The small corridor leads to the living-kitchen area which has a pretty wooden bar. The built-in kitchen itself is within the contract. Behind a door there is also a small storage space.
The main-room is about 28 sq and has some corner which I used as a walk-in closet. It’s possible to keep the wardrobe if u like.
The bathroom gets daylight and has a bathtub.
One big plus of the flat is its brightness. The kitchen and the bathroom face the eastside, so it gets sunlight in the morning, while the main-room faces the westside so you have great light conditions and can watch the sunset while sitting on the windowsill.
The landlord is friendly and within easy reach.
The neighborhood is great. Waldstraßenviertel is one of the nicest residential districts in Leipzig and very pretty.
Near the flat you can find some very nice parks such as Rosenthal, Richard-Wagner Hain, Palmengarten and Clara-Zetkin park.
In the the neighborhood various grocery stores (organic, Konsum, Aldi, Rewe), bakerys and also places to eat, bars, restaurants and small shops are easily to find.
The flat has good transport connections. Its located in the center of Leipzig, near to Waldplatz. If u go by bike you can reach all districts within max 15 minutes.
If you have a centrally located flat in Berlin and want to move to Leipzig, I’m looking forward to hear from you: ----/-------
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Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
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