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*Top-Innenstadt-Lage* " Wohnung als 2er WG mit 2 eigenen Bädern/WCs in LB
Anzeigennummer: 8665547
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 121kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2020
WG geeignet
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Stadthaus, Bj. 1720, befindet sich zwischen dem Schloss und dem Marktplatz im historischen Teil von Ludwigsburg.
Es wurde zwischen 2018 und 2020 komplett kernsaniert (Fertigstellung Ende 2020), Fassade, Fenster, Decken, Böden (Fliesen & Designvinyl) Bäder, Zentralheizung, Elektroinstallation, Dach, Türen mit Transponder Zugangskontrolle, alles neu.
Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich eines kernsanierten historischen Stadthaus im Zentrum von Ludwigsburg. *Top Lage* zwischen Schloss und Marktplatz
Diese Wohnung ist perfekt als 2er WG geeignet, jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und WC, gemeinschaftlich gibt's ein Esszimmer mit neuer Einbauküche und grossem Bosch-Kühl-Gefrier-Kombi.
In der Wohnung gibt es 2 helle Zimmer mit ca. 16 m² und 20 m² incl. eigenem Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Die EBK, TV's, Betten & Möbel sind im Mietpreis enthalten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt.
Es gibt im Haus eine Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern.
Der ruhige Innenhof lädt zum sitzen, chillen, rauchen, und grillen ein.
*Hausmeister-Vollservice*
1 Gehminute zum Bus am Schloss, 2 Gehminuten zum Marktplatz, (3 x wöchentlich Markttag) Marstall-Center, Supermarkt (Aldi und Tegut), Bäckereinen, zahlreiche Gastros, Bars, Cafes, Eiscafes, Irish-Pub, Burger-Restaurants, Pizzerias, Asia-Food, Fitness-Center, Geschäfte, etc.
Die Film-Akademie BW, Pädagogische Hochschule, Finanzhochschule, Evangelische Hochschule sind in wenigen Minuten mit dem Rad, ÖPNV oder zu Fuß erreichbar, ca. 8 Gehminuten zum Hauptbahnhof LB.
Der Favoritepark mit dem Favoriteschlösschen und dem Fussweg zum Monrepos See sowie der weitläufige Stadtpark "Bärenwiese" mit Liegewiesen, schattenspendenden Bäumen und Spielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
*Ideal als Studenten oder Berufstätigen WG*
Im Haus gibt es noch 4 weitere Studenten WG's.
Im Hof sind regelmässig Hausbewohner die sich dort treffen, Kaffee, Tee oder ein Bierchen gemeinsam trinken,
Brettspiele spielen etc..
*Hausmeister-Vollservice*
*Waschküche mit Münz Waschmaschinen und Trocknern*
*Vodafone-Internet (1000 Mbit/s) mit Haus-WLAN/LAN inclusive*
*SAT-TV *
*Gemeinschafts-Hof mit Tischen, Bänken, Grill & Begrünung
Ein Anwohner Parkausweis kann bei der Stadt Ludwigsburg für 120,- € Jahresgebühr erworben werden.
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