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Schöne, helle und zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Anzeigennummer: 4363730
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 151kW h/(m²a), Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gutgelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Oststadt. Sehr gepflegtes, renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Hinter dem Haus Möglichkeit zur Gartennutzung, vor dem Haus Fahrradabstellplätze und Möglichkeit zur Wäschetrocknung. Hausmeisterservice mit Winterdienst und Mülltonnenservice. Parkett im Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Westbalkon, Kork im Schlafzimmer, Laminat im Abstellraum/Ankleidezimmer/Garderobe, Tageslichtbad gefliest, separates WC mit Fenster, geflieste Einbauküche mit Zugang zum überdachten Ostbalkon.
Gemeinschaftsdachraum zum Wäscheaufhängen, separater Kellerraum, separater Waschraum, Fahrradabstellplätze, viele Parkmöglichkeiten.
4 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle, 7 Minuten Fahrt nach Ludwigsburg an Bahnhof, 10-20 Minuten Zugfahrt nach Stuttgart an Hauptbahnhof. Fahrradweg zum Ludwigsburger Zentrum. Sportmöglichkeiten, Hallenbad, Eishalle, Leichtathleikstadion, Fitnesscenter und Reha-Zentrum, Fußball- und Hockeyplätze, Skateranlage und naheliegende Felder zu Fuß erreichbar.
Kaufland, Lidl und Kreissparkasse zu Fuß erreichbar. Nahegelegener Kindergarten und Schulen. Ludwigsburger Krankenhaus 5 Minuten per Auto.
Die Nebenkosten beziehen sich auf einen Zweipersonenhaushalt. Jährlich kommen noch circa 60 Euro dazu für Müll, die auch für 2 Personen berechnet sind. Der Wirtschaftsplan ist eine Schätzung und somit beträgt das Hausgeld für 2023 voraussichtlich 75 Euro, kann aber auch nach unten oder oben korrigiert werden, wenn das genaue Ergebnis durch die Abrechnung am Ende des Jahres feststeht.
Nichtraucher, keine Haustiere.
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