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3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) mit großem Garten in Ludwigsfelde, Bahnhofsnähe zu vermieten
Anzeigennummer: 6041545
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Dusche
Satellit
Teppich, Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir, ein junges Pärchen, ziehen mit unserer Hündin in ein Haus mit wunderschönem Garten und freuen uns auf nette Nachbarn!
Die zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung mit 78,82 m² Nutzwohnfläche befindet sich in einem Einfamilienhaus im Landhausstil, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt wurde. Eine der Wohnhälften steht zur Vermietung aus. Die zu vermietende Wohneinheit ist gut für eine kleine Familie geeignet, kann aber auch als WG genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche (13,78 m²) und ein Zimmer (15,88 m²), sowie ein Duschbad (4,14 m²), im ersten Obergeschoss zwei Zimmer (16,68 m² Durchgangszimmer und 15,07 m²) mit Zugang zum großen Spitzboden (33,03 m²). Im Haus befinden sich Echtholztüren, eine Holztreppe und teilweise Echtholzdecken. Der Boden wird im EG mit Laminat verlegt, im 1. OG liegt Teppichboden. Umringt ist das Haus von einem großen Gartengrundstück (1.051 m²) mit Naturteich und drei Terrassen, die zur Mitbenutzung einladen. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 967,90 €. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten (1.655,22 €). Der Mietvertrag wird zunächst auf 2 Jahre mit Aussicht auf Verlängerung befristet.
Die Wohnung wäre ab dem 1. April 2017 zu besichtigen und voraussichtlich ab dem 15. April 2017 zu vermieten.
Das verklinkerte Einfamilienhaus befindet sich in Ludwigsfelde, etwa 7min (zu Fuß) vom Bahnhof Ludwigsfelde entfernt. Ludwigsfelde befindet sich im Süden von Berlin, es bestehen zwei Autobahnanschlüsse zum südlichen Berliner Ring (Ludwigsfelde West und Ost / B101) und Regionalbahn- und Linienbusanschluss nach Berlin (C Bereich), Potsdam oder Umland. Täglich fahren 2x die Stunde Regionalbahnen nach Berlin Lichterfelde Ost, Südkreuz (ca. 15min), Potsdamer Platz, Hauptbahnhof oder Gesundbrunnen. Ein weiterer Bahnhof befindet sich in Struveshof mit Regionalbahnanschluss nach Schönefeld bzw. Potsdam.
Haustiere sind in Absprache erlaubt. Die Kosten für Strom und Internet stehen noch nicht fest und werden noch vereinbart.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf eine Mail an Marie Böhm:
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