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Mitte: Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss mit zwei Balkonen/Terrassen - umfangreiche Sanierung in 2022
Anzeigennummer: 10731783
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Terrasse, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne, große und helle 47 qm große Wohnung liegt im 5. OG und ist damit die Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wurde im Sommer 2022 komplett renoviert (neuer Laminatfußboden, neue Fliesen in der Küche, neu tapeziert, neu gestrichen, neue Einbauküche und neues Bad).
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon und über eine schöne, große Terrasse.
Das eine Zimmer ist ca. 10 qm und das andere Zimmer ca. 12 qm groß. Ein Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, das andere Zimmer 1 großes Fenster zur Terrasse und beide Zimmer sind sehr hell.
Die Küche ist ebenfalls komplett renoviert mit neuer Einbauküche inklusive neuem Backofen, neuem Keramikkochfeld, neuem Kühlschrank, neue Boden- und Wandfliesen sowie neu gestrichen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke mit Tisch und Stühlen. Von der Küche aus erfolgt der Zugang zum Balkon.
The beautiful, large and bright 47 sqm apartment is on the 5th floor and therefore it is the penthouse apartment. The apartment will be completely renovated in 2022 (new flooring, new wallpaper, new paint, new kitchen and bathroom).
One room has 10 sqm and the other one 12 sqm. One has a direct access to the terrace and the other one has a large window to the terrace. Both rooms are very bright. The bathroom is also completely renovated. The kitchen is also completely renovated with a new fitted kitchen including a new oven, new ceramic hob and new refrigerator. The kitchen has sufficient space for a table and chairs in front of the kitchen. From the kitchen there is access to the balcony.
Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt in einer Fußgängerzone. Hier hat man alles was man braucht - aber keinen Autoverkehr! Im 5 - 10 Minuten Umkreis zu Fuß hat man
u.a. Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Penny, Netto, Rewe und 2 große Einkaufszentren (Rhein Galerie und Rathauscenter) mit allen möglichen Läden. Die Uni Mannheim ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit der Bahn zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet „Parkinsel“ ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, eine sehr schöne Park/Waldanlage, hervorragend zum Joggen oder spazieren gehen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal:
Ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad bzw. Straßenbahn zur Uni Mannheim
Ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad bzw. Straßenbahn zum Hauptbahnhof Mannheim
Ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad bzw. Straßenbahn zum Hauptbahnhof Ludwigshafen
Straßenbahnhaltestellen "Ludwigstraße" zu Fuß in 4 Minuten (Linien 4, 4A, 6, 6A, 7) bzw. "Kaiser-Wilhelm-Straße (Linien 4, 4A, 6, 6A, 7, 10)
The apartment is located in the middle of the city in a pedestrian area. Here you will find everything you need - but no motor traffic! In a radius of 5 to 10 minutes by foot you will find bakeries, pharmacies, hairdresser, bank, groceries like Penny/Netto/Rewe and two shopping malls ("Rhein Galerie" and "Rathauscenter") with a lot of shops. The university of Mannheim can also be reached by bike in a few minutes.
You reach the local recreation area "Parkinsel" within 10 minutes by bicycle, it is a very nice park especially for jogging and walking.
The transport connections are optimal:
Ca. 10 minutes by bike or tram to the University of Mannheim
Ca. 12 minutes by bike or tram to the main station of Mannheim
Ca. 8 minutes by bike or tram to the main station of Ludwigshafen
tram stops "Ludwigstraße" (Linien 4, 4A, 6, 6A, 7) or "Kaiser-Wilhelm-Straße (Linien 4, 4A, 6, 6A, 7, 10) by foot in 4 minutes.
Gasetagenheizung
Erstbezug für eine 2er WG mit allen Chancen!
Keine Haustiere.
Mindestmietdauer 6 Monate
Gas heating.
First opportunity for a 2-people flat with all the chances!
No pets.
Minimum rental time 6 months
Welche Mieter wir suchen:
Unkompliziert
Hilfsbereit
Kommunikativ
Sportlich
Nicht-Raucher
We are looking for new tenants:
Uncomplicated manner
cooperative
communicative
sporty
non-smokers
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