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Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aus persönlichen Gründen muss ich von Lübeck wegziehen. Jetzt sucht eine schöne, gemütliche und zentrumsnahe 2,5 Zimmer-Wohnung eine*n Nachmieter*in zum 15.06. bzw. spätestens 1.07.2021. Die Aufteilung der Wohnung beinhaltet zwei etwa gleichgroße Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer) mit traumhaften Blick auf die Wakenitz, direkt an der Straße "Wakenitzufer". Der im Mietvertrag als "halbes Zimmer" erwähnte Raum ist ein kleines, aber abgeschlossenes Zimmer. Ich nutze diesen Raum als Arbeitszimmer, man würde aber sicherlich auch ein Esszimmer daraus machen können. Von der kleinen, aber gemütlichen Küche gelangt man auf einen Balkon mit Abendsonne und Blick in den Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine kleine Badewanne und ein eigenes Fenster. Die Altbauwohnung ist sonnig und hell sowie in einem gut sanierten Zustand. Badezimmer, Küche und Flur sind gefliest. Alle anderen Räume haben einen schönen Dielenfußboden.
Die Wohnung ist leider nicht für WGs geeignet. Bitte keine WG-Anfragen.
Kostenübersicht:
Mietkosten:
> Nettokaltmiete: 615,00 € - Mieterhöhung von 2 Prozent alle zwei Jahre.
> Betriebskosten: 90,00 €.
Sonstige Wohnkosten von aktuell einem 1-Personenhaushalt, Preise richten sich nach den individuellen Verbrauch:
> Stromkosten: ca. 37,00 €
> Gaskosten: ca. 46,00 €
Ablöse:
> neuer Kühlschrank von Dezember 2020 für 150,- €
> gut gepflegte Waschmaschine von Bosch (VHB).
> gut gepflegter Kleiderschrank "PAX" von Ikea (VHB).
Weitere Gegenstände (evtl. Schlafzimmer, Gardienenstangen, etc.) können gegen eine sehr geringe Ablöse bei Bedarf noch übernommen werden, hier wird man sich "unkompliziert" einig.
Die Wohnlage ist optimal:
> eine Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt,
> mit dem Bus sind es keine 5 Minuten in die Innenstadt und keine 10 Minuten zum ZOB/ HBF Lübeck,
> in die Altstadt braucht man zu Fuß ca. 10 bis 15 Minuten
> Einkaufsmöglichkeiten gibt es in weniger als 10 Mintuen entfernt,
> zum Markt "Am Brink" sind es ca. 10 Minuten zu Fuß,
> am Wakenitzufer gibt es auf beiden Uferseiten schöne Grünanlagen, Jogging-Strecken und Spazierwege, im Sommer und zu nicht-Corona-Zeiten kann man in der Wakenitz auch schwimmen,
> in der Straße "Waknitzufer" und auf der "Moltkebrücke" hat man direkt in der Nähe Parkmöglichkeiten
Ich habe hier die letzten (fast) vier Jahr sehr gerne gelebt. Aus persönlichen Gründen ziehe ich von Lübeck weg und vermiete die wirklich schönen vier Wände gerne an eine*n Nachmieter*in. Ich denke als Paar kann man es sich in der Wohnung ebenfalls gemütlich einrichten, auch wenn es dann etwas "kuschelig" wird ;).
Die Wohnung zum 15.06. vermiet werden, spätestens jedoch zum 1.07.2021.
Ich freue mich auf Rückmeldungen!
Viele Grüße, Katrin
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