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Helle, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
Anzeigennummer: 6206894
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist insgesamt ca. 85,5 m² groß und hat 4 Zimmer (s. Grundriss). Sie befindet sich im Dachgeschoss (2. OG), aber nur 1 Zimmer hat eine Dachschräge.
Die Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert. Das Vollbad mit Fenster ist weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alle anderen Zimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. In der geräumigen Küche sind eine Küchenunterzeile und ein Anschluss für einen Geschirrspüler vorhanden.
Die Zimmeraufteilung ist bestens geeignet für Paare, Familien oder WGs. Jedes der 4 Zimmer eignet sich aufgrund seiner Größe z.B. als Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller sowie ein eigener Garten mit Terrasse. Dieser kann auf Wunsch genutzt werden, es besteht jedoch keine Verpflichtung hierzu.
Die Wohnung kann ab dem 01.09. bezogen werden, nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit schönem Ausblick und dennoch zentral, zwischen Altstadt und Universität / Fachhochschule.
In unmittelbarer Umgebung (fußläufig erreichbar) befinden sich u.a. Supermärkte, Bäcker, Kitas, Schulen, Sport- und Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Banken, Post und ein Baumarkt. Ein paar Gehminuten weiter befinden sich u.a. eine Drogerie, ein Café, ein großer Markt für Bürobedarf sowie weitere Supermärkte bzw. Discounter.
In die Altstadt sind es ca. 7 Minuten mit Fahrrad/Bus/Pkw, zur Uni/FH ca. 5 Minuten und zum Hauptbahnhof ca. 20 Minuten mit Bus/Pkw.
Der Bahnhof St. Jürgen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestellen Kalkbrennerstraße und Amselweg (Linien 1, 4, 6, 9).
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.
Hinweise zu den Mietkosten:
- Die Warmmiete beträgt normalerweise 830 €. Aufgrund des außergewöhnlich hohen Verbrauchs des ehemaligen Mitbewohners wurde die Heizkostenvorauszahlung um 60 € erhöht, diese wird mit hoher Wahrscheinlichkeit wieder gesenkt.
- Der Mietpreis kann an den aktuellen Mietspiegel angepasst werden.
Auf Wunsch können verschiedene Dinge von uns übernommen werden, z.B. Lampen, Jalousien, Rollos, Gartenmöbel.
Ich bin tagsüber (auch am Wochenende) zwischen 15 und 22 Uhr erreichbar bzw. rufe in jedem Fall zurück.
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Haustiere erlaubt
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