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Maisonette-Wohnung mit Balkon und Kamin an der Falkenwiese zur Untermiete
Anzeigennummer: 9662866
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin!
Ich biete meine Wohnung zur Untermiete vom 15. Dezember 2022 bis 31. Dezember 2023. Unter Umständen ist sogar eine Übernahme des Mietvertrags möglich, dies wird sich im Verlaufe des kommenden Jahres klären.
Die Wohnung ist ein absoluter Traum: wenn man einmal die Treppen bis zum 4. Stock überwunden hat, landet man in einer lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung mit offener Wohnküche. Von der Küche aus blickt man auf den geräumigen Südbalkon und den Innenhof.
Der Wohnbereich bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf die Sport-/Grünanlagen an der Falkenwiese und dahinter den Fluss Wakenitz.
Der Schlafbereich befindet sich auf einer Empore im Dachgiebel, welche man bequem über eine Treppe erreichen kann.
Besonderes Highlight ist die Kaminecke für gemütliche Winterabende.
Das Bad ist geräumig und modern ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung ist voll möbliert (siehe Fotos).
Die Straße An der Falkenwiese ist ruhig und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Hausgemeinschaft ist freundlich, man bekommt eher wenig von einander mit.
Die Wohngegend ist eine von Lübecks Top-Wohnlagen: direkt am Fluss gelegen mit diversen Bademöglichkeiten und nur einen kurzen Fußweg über die Brücke von der Innenstadt entfernt, mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt.
Direkt gegenüber ist ein großer Sportplatz mit Möglichkeiten zum Joggen, Fußball, Beachvolleyball, Skaten und und und...
Die Kaltmiete beträgt 700 € + Betriebskosten 85€.
Hinzukommt der Gas- und Stromverbrauch: Der aktuelle Gasabschlag (Preisanhebung durch die Gasumlage bereits eingerechnet) beträgt 143€, der Stromabschlag 52€.
Meldet euch bei Interesse gern per Mail und stellt euch kurz vor.
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