2-Raum-Wohnung zur Zwischenmiete

Ich nehme mir ab Anfang Juni bis Ende Oktober eine Auszeit, in der ich auf Reisen gehe, und möchte meine Wohnung nicht ungenutzt lassen. Es ist eine schöne, helle Wohnung, die eigentlich 3 Zimmer hat (alle ca. 16 qm), ich würde aber nur Wohn- und Schlafzimmer zur Miete anbieten und im Gästezimmer meine privaten Sachen verstauen.
Die Wohnung wird möbliert vermietet, einen Balkon (sehr sonnig, Markise und Liegestuhl vorhanden) und einen Garten zur Mitbenutzung gibt es auch, die Hausgemeinschaft ist gemischt und freundlich.
Idealerweise finde ich hier eine Person (oder ein Pärchen), die ab Mitte Juni bis Mitte Oktober in der Wohnung wohnen möchte und kein Problem damit hat, wenn ich zwischenzeitlich mal ein paar Tage in meinem Gästezimmer übernachte (tendenziell 2 Monate weg, 5 Tage hier). Für die Zeit, in der ich weg bin, würde ich 700 €/Monat nehmen, wenn ich da bin weniger (VHB).
Wenn das für dich/euch nicht in Frage kommt, ist es aber kein Muss, dann organisiere ich mich anders.

Wenn wir uns richtig gut verstehen, besteht auch die Option, eine WG aus der Wohnung zu machen, wenn ich Mitte Oktober zurück bin.
Im Garten steht eine Tischtennisplatte, die von dir/euch genutzt werden kann.