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Nachmieter gesucht für teilmöblierte 68 m² 3-Zimmerwohnung mit Ausblick und Balkon, zentrale aber ruhige Lage
Anzeigennummer: 7299866
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 68 m² Wohnfläche, welche sich im Wesentlichen auf 3 Zimmer verteilt. Das Highlight ist das große, helle Wohnzimmer mit Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, sodass durch die große Fensterfront viel Tageslicht einfällt. Vom Balkon blickt man auf einen begrünten Innenhof und hat eine tolle Aussicht vom Annaberg herunter auf Lüdenscheid.
Das große Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein Fenster zum Innenhof. Wegen der ruhigen Lage kann problemlos mit offenem Fenster geschlafen werden. Der hochwertige Massivholz-Kleiderschrank kann gerne übernommen werden. Das 3. Zimmer ist etwas kleiner und kann z.B. als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das modern geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster, Waschbecken, WC, Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, die ebenfalls gerne übernommen werden können.
Zudem gibt es einen eigenen abschließbaren Keller sowie einen gemeinschaftlichen Dachboden, der zum Wäschetrocknen genutzt werden kann. Eine Garage hinterm Haus kann dazugemietet werden.
Die Wohnung ist zentrumsnah aber ruhig gelegen in einer Sackgasse, Durchgangsverkehr und Straßenlärm sind daher kein Thema. In 20min ist man zu Fuß in der Innenstadt.
In direkter Umgebung (350m bis max. 1km Fußweg) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, REWE, Aldi, Lidl, HIT), Bäcker, Restaurants und Imbisse, Sparkasse, Friseur, ein Kino und vieles mehr. Mit dem Honseler Bruch, Loher Schützenplatz und Loher Wäldchen liegen auch einige Parks und Grünanlagen in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist super: zur nächsten Bushaltestelle sind es 350m und die Autobahnauffahrt Lüdenscheid ist nur 2km entfernt.
Frühster Einzugstermin ist der 1. Juni, spätester Termin der 1. Juli 2019.
Bitte nur Interessenten melden, die eine möblierte Wohnung suchen und zumindest an der Küche und einem Großteil der Möbel interessiert sind! Die meisten der auf den Fotos abgebildeten Möbel (mit Ausnahme der Wohnzimmermöbel) können gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Schnelles Internet & Telefon über TV-Kabel ist verfügbar, mein aktueller Vertrag (Unitymedia 2play JUMP 150 Mbit/s, 29,99€/Monat) läuft noch bis Januar 2019 und kann auf Wunsch ebenfalls direkt übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt mit dem Gasversorger. Ich habe dafür letztes Jahr monatlich 26€ bezahlt (Sonstige Kosten).
Besichtigungen können am besten Abends oder am Wochenende vorgenommen werden, bitte bei Interesse einfach melden. Fragen können gerne auch telefonisch geklärt werden. Bei Anfragen bitte einige Infos zur Person und den gewünschten Einzugstermin angeben.
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