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Wegen sehr hoher Nachfrage: vorerst Anfragenstopp Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit riesiger Dachterrasse
Anzeigennummer: 8099882
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl
WG geeignet
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich mit meinem Freund zusammen ziehen möchte, trenne ich mich doch ein wenig schweren Herzens von meiner wunderschönen 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus. Unten wohnen die super herzlichen und sympathischen Vermieter und im ersten Stock befinden sich neben dieser Wohnung noch drei weitere Wohnungen. In zweien davon wohnen super nette Mieterinnen und die dritte Wohnung wird ebenfalls gerade frei. Die Wohnungen werden generell an Student/innen, Azubis oder auch jüngere, bereits arbeitende Menschen vermietet, dadurch herrscht hier eine richtig tolle Atmosphäre mit den anderen Mietern. Somit hast du quasi den Luxus einer eigenen Wohnung, aber auch die Möglichkeit direkt was mit neuen und netten Leuten zu unternehmen. Die Wohnung wird auf Wunsch der Vermieter nur an einzelne Personen vermietet.
Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Dachschräge, welches einen direkten Zugang auf die riesige (ca.40qm) Dachterrasse ermöglicht. Es gibt auch noch ein weiteres Zimmer, welches ich als Schlafzimmer nutze. Insgesamt ist die Wohnung 36 qm groß.
Weiterhin zählen ein Bad mit Dusche und eine Pantryküche zu der Wohnung. Da mir die Pantryküche ein wenig zu klein war und mir ein Backofen fehlte, habe ich mir hier eine Küchenzeile inklusive sämtlicher Stromanschlüsse durch einen Elektriker einbauen lassen, welche ich neben einigen anderen Dingen gerne gegen einen Abschlag in der Wohnung lassen möchte.
Im Keller befindet sich ein Raum, in dem du deine eigene Waschmaschine anschließen kannst und ein weiterer zum Trocknen der Wäsche.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Durch meine Homeofficeerfahrungen kann ich sagen, dass die Leistung (100k Leitung) perfekt ausreicht.
Auf der Terrasse kannst du dir ein echtes Paradies erschaffen. Durch die Größe ist darauf wirklich alles möglich. Von Sporteinheiten, über Grillabende, kleine Dachterrassenpartys, im Sommer draußen schlafen, bis zum Homeoffice am Gartentisch habe ich hier alles gemacht und im Sommer meistens mehr Zeit hier draußen verbracht als drinnen. Wenn du einen grünen Daumen hast, kannst du dich hier richtig austoben. Sonne hast du hier von morgens bis abends und durch die Lage in der Sackgasse ist es hier super ruhig.
In etwa 2 Gehminuten sind ein Bäcker, ein Buchladen und ein echt praktischer Lebensmittelautomat zu erreichen. In ein paar Minuten mehr befinden sich ein Edeka, Aldi, DM und ein echt super Dönerwagen . Man braucht mit dem Rad etwa 10 Minuten zum Hauptcampus und etwa 15 Minuten in die Innenstadt. Beides, sowie auch der Bahnhof etc. sind aber auch direkt mit dem Bus zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle dafür ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Weitere lohnenswerte Ziele sind der super leckere Italiener hier in Häcklingen mit schöner Terrasse (3 Gehminuten) und ein einmalig leckeres Sushi-Restaurant (10 Gehminuten). Ein Highlight ist der ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernte, wunderschöne Wald mit einem Fluss, der zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Damit dein Fahrrad nicht nass wird und vor Wind und Wetter geschützt ist, gibt es direkt vor dem Eingang eine Möglichkeit es unterzustellen. Parkplätze gibt es zu jeder Tageszeit en masse direkt vor der Haustür.
Die Wohnung wird spätestens zum 01.09.20 vermietet, sehr gerne aber auch schon eher (ab frühestens 01.08. 20 möglich).
Die Heizkosten sind inklusive, dadurch ist die Miete super günstig und du musst nicht darauf achten, extra wenig zu heizen. Strom wird durch die Mieter extra angemeldet, ist also nicht im Mietpreis inbegriffen. Wasser rechnest du einmal im Jahr mit den Vermietern ab. Ich habe durch meine vielen Pflanzen relativ viel Wasser verbraucht und zahle etwa 60 Euro im Jahr.
Falls ihr eventuell als WG oder als Paar sucht, hättet ihr jetzt gerade auch die Gelegenheit die andere hier frei werdende Wohnung zusätzlich zu Mieten, sodass ihr insgesamt dann sogar zwei Bäder und jeder ein Zimmer hättet, sowie ein riesiges Wohnzimmer mit Terrasse. Die Wohnung findet sich auch hier auf wg-gesucht (Anzeigennummer: 8099983).
Die Wohnung wird nur gegen einen Abschlag weitergegeben, dadurch habt ihr jedoch eine tolle, neuwertige Küche mit Ceranfeld, Backofen, zusätzlichem Kühlschrank (in der Pantryküche ist auch einer), viel Stauraum und viele weitere praktische elementare Wohnelemente dazu und spart euch die viele Arbeit, die ich hier reingesteckt habe. Die Vermieter verlangen zudem keine Kaution und zusätzlich ist die Miete so unverhältnismäßig niedrig, sodass ihr das schnell wieder drin habt.
Im Abschlag inbegriffen:
Küchenzeile mit voriger Elektrikinstallation, elektrischen Geräten, extra Einbaulampen und einem Hängeschrank; eine kleine Garderobe; 3 Bücherregale; ein Schreibtisch mit Schubladen; ein Schuhregal im Flur; ein Fernsehschrank; eine Schiebetür zum Schlafzimmer; Kleiderschrank; sämtliche Jalousien und Plissees, die extra angepasst wurden; Holztrennwände mit extra Pflanzgefäßen auf der Terrasse; Hochbeet; ein Fliegengitter für die Tür; Handtuchhalter; Duschvorhang; Waschbeckenschrank und noch einige weitere kleine und praktische Dinge.
Insgesamt liegt der Abschlag bei etwa 1850 Euro. Alle Einzelheiten können wir sehr gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprechen :) Schreibt mir dazu gerne eine Nachricht.
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