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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel, Satellit
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
aus beruflichen Gründen werden mein Mitbewohner und ich Lüneburg verlassen und nach nun drei Jahren unsere wunderschöne und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung aufgeben. Diese ist auch weiterhin für WGs geeignet.
Über diese Wohnung lässt sich so viel Gutes sagen, aber das für viele wohl Wichtigste vorweg: Ihr werdet in Lüneburg wenige Wohnungen finden, wo Ihr so schön, großflächig und so zentral gelegen leben könnt. So umfasst diese Wohnung ca. 75 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer (derzeit zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer). Hinzu kommen die große Küche, das Bad sowie die Toilette. Alle Wohnräume sind mit Laminat bzw. das eine Schlafzimmer mit neuem Teppich ausgelegt. Bei den Bodenbelägen in der Küche und dem Flur handelt es sich um sehr gepflegten dunklen PVC in Holzoptik. Das Badezimmer und die Toilette sind gefliest.
Die Wohnung befindet sich in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude in der Roten Str. Die Rote Str. mündet in dem Sande und stellt somit eine der zentralsten Straßen Lüneburgs dar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Bars und Cafés sowie die wunderschöne Lüneburger Altstadt befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Min. zu erreichen. Mit dem Bus benötigt Ihr vom Sande aus ca. 5 Min. Direkt vor der Haustür befindet sich eine StadtRad-Station.
Der einzige kleinere Makel an dieser Wohnung ist, dass sich die Toilette außerhalb der Wohnung befindet. Auch wenn sich diese nur ca. 2 m. neben der Wohnungstür und auf selber Etage befindet, möchte ich dies hier erwähnen. Die Toilette wird aber selbstredend nur von euch genutzt und ist abschließbar. Das Duschbad befindet sich aber ganz normal in der Wohnung. Auch wenn dies anfänglich etwas gewöhnungsbedürftig war, so fällt mir dieser Umstand heute fast nicht mehr auf, zumal, wie gesagt, die Toilette neben der Wohnungstür liegt.
Da ich in der neuen Wohnung meine Möbel nicht mehr benötige, wird diese Wohnung teilmöbliert abgegeben. Dies bedeutet, ihr erwerbt mit Abschluss des Mietvertrages die folgenden Gegenstände:
Kühlschrank
Waschmaschine (Samsung)
Esstisch mit 4 Stühlen
kleines Regal (BILLY, IKEA)
großes Regal (BILLY, IKEA)
EXPEDIT-Regal 2x2 (IKEA)
Sofa (SANDBY, IKEA)
2 CD-Regale (GNEDBY, IKEA)
Lederhocker
Bett 1,40m x 2,00m mit Lattenrost (MALM, IKEA)
Nachttisch (MALM, IKEA)
Kommode mit drei Schubladen (MALM, IKEA)
Spiegelregal (MOLGER, IKEA)
Waschbeckenunterschrank
Spiegelschrank mit zwei Türen und Beleuchtung
Hierfür wird ein Abschlag in Höhe von 500,- EUR fällig. Dies ist nicht verhandelbar. Die Möbel befinden sich in einem guten Zustand und sind farblich passend.
Im Mietpreis enthalten sind außerdem ein Elektroherd und ein Küchenschrank mit Spüle.
Ich freue mich sehr auf eure Rückmeldung und vereinbare gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin mit euch.
Herzliche Grüße
Olga
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