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Charmante 3 Zimmer-Wohnung an Nach-/Untermieter in zentraler Lage und sehr guter Infrastruktur

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Wohnzimmer

Anzeigennummer: 6447318

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

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Kaution:

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Ablösevereinbarung:

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SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Peter-schulz-strasse
21337 Lüneburg Lüneburg
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Verfügbarkeit

frei ab:

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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

Badewanne, Dusche

Kabel

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Die 63 qm Wohnung liegt hochparterre (also EG plus ein paar Treppenstufen höher gesetzt) in zentraler, ruhiger Lage von Lüneburg. Sie hat 3 Wohnräume (Wohnzimmer ca. 17 qm, Schlafzimmer ca. 16 qm, Arbeitsraum ca. 10 qm), davon eine grosse Küche mit Platz für einen Esstisch und einen grossen Flur für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche benutzt werden kann. Eine kleine Abstellkammer liegt direkt neben der Küche. In der Küche kann eine Waschmaschine oder Spülmaschine untergebracht werden. Ansonsten gibt es noch einen Waschkeller mit Waschmaschine zur allgemeinen Benutzung. Des weiteren gibt es noch einen Fahrradschuppen, in dem Fahrräder sicher verschlossen untergestellt werden können. Auch ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.
Direkt am Haus gibt es einen Garten, in dem man sich im Sommer aufhalten oder seine Wäsche aufhängen kann.

Ein früherer oder späterer Einzugszeitpunkt kann vereinbart werden.
Der Vermieter wünscht keine WG, daher eher für Berufstätige/Pendler und Paare geeignet.
Die Wohnung kann entweder bis zum Februar 2019 untervermietet oder unbefristet (mit Mindestmietdauer von 2 Jahren) als Nachmieter abgegeben werden.

1 Gehminute entfernt, liegt die Bushaltestelle mit direkter Linie zum Hauptbahnhof, in die Stadt "Am Sande", an die Uni "Rotes Feld" und Hauptcampus. Mit dem Fahrrad braucht man zu m Hbf ca. 3 min (Innenstadt 5 min), zu Fuss zum Hbf sind es 7 min und in die Stadt 10 min.
Direkt um die Ecke gibt es einen Penny, Aldi, Rewe, Alnatura und Kruse Bäcker (jeweils 5 min zu fuss). Auch Apotheken, Rossmann und Getränkemarkt sind fussläufig in Kürze zu erreichen. Die Wohnung liegt auf Höhe des neuen Hanseviertels und genießt daher die sehr gute Infrastruktur. Es gibt umliegend einen schönen Schrebergarten und ein Waldstück zum joggen oder spazieren gehen.
Für Pendler und Autofahrer ist die Lage ideal, da man mit dem Auto in 3 min auf der Autobahn ist und trotzdem innerstädtisch alles in Kürze zu erreichen ist. Da die Wohnung in einem Seitenarm liegt, ist sie sehr ruhig gelegen.