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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 31kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Neubau
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Grundrisse sind attraktiv und doch funktional geschnitten. Die größeren Wohnungen verfügen neben einem Bad noch zusätzlich über ein Gäste-WC. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum und einen Balkon – im Erdgeschoss ein eigener Garten mit Terrasse. Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen für mehr Kommunikation. Alle Gebäude sind in Sachen Energieeffizienz auf einem hohen Standard, denn sie wurden als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014) gebaut. Somit entstehen keine überhöhten Heizkosten.
Die 2 – 4 Zimmerwohnungen haben Größen von ca. 53,8 – 99,8 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen- bzw. Balkonflächen. Von den 86 Wohnungen sind 16 Wohnungen barrierefrei und 8 rollstuhlgerecht. Durch die 60 Tiefgaragen-Stellplätze und 54 Außenstellplätze bietet die Immobilien genügend Fläche Ihr Auto abzustellen, ohne lange nach einem Parkplatz zu suchen.
Das Objekt befindet sich "Mitten im Geschehen".
Moderne Architektur trifft die Natur. Sie wohnen in unmittelbarer Fluss Nähe und erleben endlich die Entspannung, die Sie wirklich brauchen. Modernes Wohnen in Kombination mit der Naturoase bietet das Neubaugebiet des Illmenaugartens. Die klare Gebäudestruktur der Neubausiedlung bietet Wohn- und Lebensqualität im höchsten Maße.
In der näheren Umgebung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bistros, Kneipen und zahlreiche Möglichkeiten zu einer breit gefächerten Freizeitgestaltung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So können Sie sich gerne mit Frau Munzert Tel. ----/------- 8, Mobil: ----/------- oder in Verbindung setzen.
Für weitere Informationen zu den vorhandenen Wohnungsgrößen, Mietpreisen wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer Suchkriterien per E-Mail an Frau Munzert.
Gerne werden wir Ihnen passende Grundrisse und die Konditionen zusenden.
Um eine schnellstmögliche Kontaktaufnahme sicherstellen zu können bitten wir Sie, bei Anfragen per E-Mail eine gültige Telefonnummer anzugeben.
Weitere Infos unter:
http://mondial-living.de/de/lueneburg
Telefon: ----/------- 8
Mobil: ----/-------
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