Nachmieter*innen für zentrale 4-Zimmer Wohnung mit Garten gesucht

Die schöne 4-Zimmer Wohnung liegt ziwschen dem Liebengrund-Park und dem Kreidebergsee. Es ist eine EG-Wohnung mit einem kleinen Vorgarten mit Balkönchen (Südseite) und einem großen Hintergarten, welcher von zwei Parteien im Haus genutzt werden kann (EG und 1.OG-Wohnung). In Absprache mit unserem freundlichen Nachbarn stand er uns allerdings zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt ruhig in einer Einbahnstraße und einer angenehmen und freundlichen Nachbarschaft.
In 5 Minuten ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten wie Penny oder Edeka. Zum Bahnhof sind es ca. 20 Minuten zu Fuß, eine gute Busanbindung ist allerdings auch vorhanden. Im Vorgarten ist genügend Platz zum Abstellen von Fahrrädern.

Vor ca. einem Jahr wurden die Küche und das Bad saniert, der Rest der Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit Dielenboden und hohen Decken. Im Herzen der Wohnung liegen ein schönes Ess- und Wohnzimmer, die durch eine Schiebetür voneinander abtrennbar sind (ca. 12qm + 20qm). Außerdem gibt es drei weitere Räume (ca. 19qm, ca. 10qm, ca. 9qm), die als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 106qm. Großzügige Kellerflächen können zum Wäschewaschen und zur Lagerung genutzt werden.

Kaltmiete: 1200 Euro
Miete an die Vermieter (inkl. Wasser, Müll, Flurreinigung) 1325 Euro
Warmmiete: ca. 1500 Euro

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir und wir vereinabaren einen Besichtigungstermin. Selbstverständlich unter Einhaltung der Coronamaßnahmen.