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Erstbezug nach Renovierung: Zentrumsnahe 1,5 Zi-Whg mit EBK und Terrasse sucht neuen Mieter
Anzeigennummer: 8440424
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 92kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Die Erdgeschosswohnung wurde nach Auszug des Mieters frisch renoviert und saniert. Im Badezimmer wurden neue hochwertige Sanitärobjekte verbaut, das Bad erstrahlt hierdurch in einem neuen Glanz.
Im Flur sowie im Wohnbereich wurde ein hochwertiger neuer Laminatboden inkl. weißer Hamburger-Fußleisten verbaut. Der helle Fußboden im Kontrast zu den frischen in weiß gehaltenen Wänden verleiht der gesamten Wohnung ein zeitloses Design. Bei dieser Ausstattung fällt die Einrichtung leicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große, überdachte Sonnenterrasse.
Die platzsparende Pantryküche mit Apothekerschrank wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert und ist ein wahres Raumwunder, das alles beinhaltet, was eine gut ausgestattete Küche benötigt. Abgerundet wird diese tolle Wohnung noch durch einen großen Abstellraum inkl. massivem Einbauschrank und Regalsystem.
Das Wohnhaus ist Teil einer dreigeschossigen Wohnanlage in zentraler Lage von Lüneburg. Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde 2020 aufwändig renoviert und saniert. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 34 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge. Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler, da die A39 in weniger als 2 Minuten ohne Ampel erreicht werden kann. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnanlage ruhig und grün gelegen und bietet eine perfekte Anbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof. Ein zur Wohnung gehörender fester Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden und befindet sich direkt hinter dem Wohnhaus.
Ausstattung
• Erstbezug nach Modernisierung
• Neuer, heller Laminatboden
• weiße Wände
• neues, modern gefliestes Bad mit Markensanitärobjekten
• großes Wohnzimmer mit Essplatzbereich
• Neue hochwertige Pantryküche mit Apothekerschrank
• Ideale Lage im Erdgeschoss
• Große, überdachte Sonnenterrasse
• 1,5 Zimmer mit ca. 49 qm
• Großer Abstellraum mit Einbauschrank und Regalsystem
• Stellplatz kann für 30,00 Euro/Monat angemietet werden
Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen, eines von neun Oberzentren des Bundeslandes und verfügt über rd. 77.500 Einwohner. Die Stadt an der Ilmenau liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Der Lüneburger Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und bindet Sie bestmöglich an die nächstgrößeren Städte, wie z.B. Hamburg an.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bardowick. Hier finden Sie z.B. einen Supermarkt, in dem Sie die Dinge des täglichen Bedarfs kaufen können.
Weiterhin finden Sie hier Einrichtungs-, Deko- & Baugeschäfte sowie eine Tankstelle.
Auch Ärzte und Apotheken sind in Bardowick heimisch.
Zudem laden verschiedene gastronomische Einrichtungen zum Verweilen ein.
Bardowick verfügt außerdem über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Haupt- & Realschule.
Gegenüber des Objekts befindet sich die Landwehr, welche zu gemütlichen Spaziergängen entlang der Ilmenau einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler, da die A39 in weniger als 2 Minuten ohne Ampel erreicht werden kann.
Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gegenüber der Wohnung gelegene Bushaltestelle verbindet Sie in wenigen Minuten mit allen zentralen Punkten Lüneburgs.
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