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Nachmieter für große und geräumige 2,5 Zimmer Maisonettewohnung in Lünen gesucht.
Anzeigennummer: 8562955
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen Nachmieter für eine große, geräumige und gemütliche Maisonettewohnung im 3. OG ab dem 01.04.2021.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Untere Etage: 1 großer Wohnraum, bei welchem auch die Möglichkeit besteht, diesen zweizuteilen (bsp. Rigipswand), große Küche (mit Einbauküche - VB), Bad mit Badewanne
Obere Etage: 1 etwas kleinerer Wohnraum, Bad mit Dusche, Arbeitsbereich und kleiner Wohnraum (alt. Ankleidezimmer)
Des Weiteren bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum, Abstellraum für Fahrräder, Wäschekeller (Waschmaschinenanschluss auch in der Wohnung), Dachboden und einen großen Gemeinschaftsgarten (wird nicht von anderen Parteien genutzt).
Die Wohnung kostet aktuell ca. 565 EUR kalt inkl. Nebenkosten. Dazu kommen noch Gas und Strom.
Der Gasanschluss läuft über eine Gastherme, die der/die Mieter(in) selbst mit dem Versorger abschließen muss, ähnlich wie beim Strom.
Die Kosten für Gas und Strom sind verbrauchsabhängig. Deswegen habe ich diese mit 110 EUR als sonstige Kosten aufgeführt.
Die Kaution liegt bei 600 EUR.
Alle Beträge können sich ändern und sind nicht in Stein gemeißelt.
Die Wohnung befindet sich in Lünen und ist stadt- und zentrumsnah.
Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna und vereint die pulsierende Metropole Ruhr mit den grünen Landschaften des Münsterlandes. Die fahrradfreundliche Stadt bietet spannende und vielfältige Kulturangebote, eine attraktive Innenstadt und die ländliche Beschaulichkeit mit Seen, Flüssen und viel Natur.
Das Zentrum ist fußläufig 20 Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man bereits in 3 Minuten dort. Wer ein Fahrrad besitzt in 10 Minuten.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Die Busse fahren im 10-Minutentakt die Bahnhöfe (Preußen Bf und HBf Lünen) an.
Die Verkehrsanbindung zur B54, B236 und A2 ist mit dem Auto schnell zu erreichen. In einer guten halben Stunde erreicht man die TU Dortmund bzw. die FH Dortmund.
Das Schloß Schwansbell und der Seepark befinden sich in der Nähe der Wohnung und dienen nicht nur als gute Ablenkungs-Spaziergänge in angespannten Prüfungsphasen.
Wichtig ist, dass es sich hierbei nicht um eine bestehende WG handelt. Die Nachmieter müssten vorab eine WG gründen. Es spricht von unserer Seite auch nichts dagegen, wenn es sich auch nur um eine(n) Nachmieter(in) handelt.
Des Weiteren ist noch zu erwähnen, dass der Vermieter der Bauverein zu Lünen eG ist und dieser am Ende darüber entscheidet wer in die Wohnung einziehen darf. Ich kann lediglich eine Empfehlung aussprechen.
Die Wohnung wird nur mit Einbauküche und Böden (Laminat) übergeben. Der Preis spiegelt sich in den Ablösevereinbarungen wieder. Der Preis ist verhandelbar!
Die Küche verfügt über einen Induktionsherd, einer Spülmaschine und einem Backofen.
Aus privaten Gründen ist der etwas größere Wohnraum in der oberen Etage nicht als Bild hinterlegt.
Über ernst gemeinte Besichtigungsanfragen freue ich mich!
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