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Nachhaltige Immobilie - Neue Möblierung - Wohnen zentral in der Altstadt von Mainz
Anzeigennummer: 9825744
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 42kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Dielen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
International customers welcome, you can contact us in English. For further information please check on our website www.bbimmokg.de
Check in earlier than 1st September might be possible.
Möbliertes Apartment mit Charakter auf dem Pulverhof, erbaut im 13ten Jahrhundert – energetische Grundsanierung (KfW 100 Standard) von 2021-22 – Wohnen in der pulsierenden Altstadt.
Vorzeitiger Einzug ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung wurde auf die Anforderungen von heute zugeschnitten. Sie hat einen Arbeitsplatz und eine sehr großzügige Küche vor großer Fensterfront. Die Möbel und das passende Farbkonzept laden zum Verweilen ein. Der von der Straße nicht einsehbare Hof dient mit seinem Holzdeck und einem Bachlauf als Kommunikationszone. Die Ladestation für das E-Bike stehen für eine Zukunft ohne das eigene Auto; Parkhäuser in der Nähe stehen aber als Alternative zur Verfügung.
Die supermoderne Smarthometechnik bietet unschlagbare Vorteile im Bereich Energieeffizienz, Komfort im Alltag und ganz wichtig Sicherheit.
Die Materialen Holzfaserdämmung, Holz, Hanf und Lehm stehen für angenehmes Raumklima, Strahlungswärme und Wohngefühl.
Fußbodenheizung, Dielenboden (geölt), Hausstaubsauganlage, Fachwerk, Bruchsteinmauerwerk, ...
Brandneue Möblierung: Neue Küche, Fernseher, Bett, und und und ... werden ebenfalls angeboten und sind in der Miete inbegriffen - WLAN ist inklusive.
Reinigungskraft (4h/Monat) und Strom fallen als Extra an.
Nur vier Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle Römisches Theater entfernt, mit direkter Anbindung nach Frankfurt und zum Flughafen besticht die Immobilie im Besonderen auch durch seine zentrale Lage im Herzen der Altstadt von Mainz. Hier haben Sie alles vor der Tür und
können bequem auf Ihr Auto verzichten. In der Altstadt nahe Rheinufer gelegen, können Sie die Mainzer Lebensqualität in vollen Zügen auskosten. Einkaufen auf dem Wochenmarkt, spazieren am Rheinufer oder durch die verwinkelten Gassen der Altstadt schlendern.
Die moderne Pelletheizung mit großem Speicher, unterstützt durch vier Solarmodule, sichert eine gasunabhängige und CO2 neutrale Versorgung der Immobilie mit Wärme für Heizung und Warmwasser. Sämtlicher Verbrauch wird erfasst und auf dem iPad zur täglichen Auswertung zur Verfügung gestellt. Dies ermöglicht maximale Transparenz und soll animieren Energie und Wasser als wertvoll zu achten. Eine zentrale Hausstaubsauganlage sowie die Verwendung von anti-statischen Materialien stellt eine Allergiker-freundliche Umgebung sicher.
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