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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 53kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
2. OG
Dusche
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufzug, Parkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, großer Balkon, elektrische Rollläden, schwellenfrei, Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller, eigenes Kellerabteil, energiefreundlicher KfW-70 Standard.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Neubaus mit 17 Wohneinheiten. Über den Aufzug erreicht man schwellenfrei sowohl die Wohnung als auch das Kellerabteil sowie die Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Keller. Der Balkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein.
Die Wohnung gehört zu einer Anlage bestehend aus drei Punkthäusern – 4 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss – mit Flachdachbegrünung. Sie wird gemeinsam mit einem Gebäuderiegel der „kreuznacher diakonie“ (integrative Wohnanlage für generationenübergreifendes Wohnen) erschlossen und ist barriere- und autofrei errichtet.
Heizungswärme und Warmwasser werden in einem kleinen Blockheizkraftwerk in dem Gebäude der Diakonie mit erzeugt.
Strom und Telefon/Internet sind selbst zu beauftragen und nicht in den Umlagen enthalten.
Die Lage in Gonsenheim, einem der beliebtesten Mainzer Stadtteile, ist zentral, doch ruhig, ohne Straße direkt am Haus. Die Straßenbahn, die in 15 Min. zur Innenstadt fährt, ist 5 Min. zu Fuß entfernt, ein neuer Rewe und DM (Drogeriemarkt) sind in gleicher Entfernung entstanden. Zur Gonsenheimer Einkaufsstraße "Breite Str." sind es ebenfalls nur 5 Min. zu Fuß. Schulen und Ärzte stehen ebenfalls in ausreichender Auswahl in Gonseheim zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie mit uns per Mail () Kontakt auf. Wir melden uns so schnell wie möglich und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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