renovierte WG-taugliche 4,5 Zimmer mit Weitblick, 2 Balkonen, EBK

Nach Hause kommen.
Auf einem der beiden Balkone liegt die Welt vom 17. OG aus zu Füßen.
Im Sommer bei einem kühlen Getränk den Blick von der Frankfurter Skyline bis zum Odenwald schweifen lassen.

Mit Wanderschuhen oder Mountainbike den Lennebergwald erkunden.

In wenigen Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof und von dort nach Wiesbaden, Frankfurt oder zum Flughafen gelangen.

Sich entspannen, weil die Seele selbst im dunkelsten Winter einen Weitblick wie am Meer hat.

Alles, was sich zwei bis vier Personen wünschen auf unkomplizierten 110 Quadratmetern:
⁃ Kabelanschluss
⁃ Glasfaser in Vorbereitung (T)
⁃ neue weiße Innentüren
⁃ neue Heizkörper (Juli 2022)
⁃ hochwertiges gepflegtes Echtholzparkett
⁃ Badezimmer, Gäste-WC und Küche neu gefliest
⁃ Zimmer 1 und 2 Laminat
⁃ mobiles Klimagerät mit Außenluftanschluss Wohnzimmer / Schlafzimmer
⁃ neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz (2020)
⁃ neue Video-Gegensprechanlage
⁃ zwei Aufzüge ins 17. OG
⁃ die Wohnung wurde neu tapeziert und weiß gestrichen (Juli 2022)

Wohnzimmer:
⁃ Jalousie außen Südseite
⁃ Fenster mit Fernblick
⁃ Licht am Essplatz dimmbar
⁃ LED-Deckenspots im Eingangsbereich

Balkone:
⁃ gepflegter Holzbelag
⁃ Außensteckdosen
⁃ Markise auf der Südseite
⁃ Nordbalkon: Sicht von Hallgarten/Rheingau bis Skyline FFM
⁃ Südbalkon: Sicht von Hofheim/Taunus bis Mainz-Finthen

Küche:
⁃ neuwertige Einbauküche (2019)
⁃ Backofen mit Dampfgarfunktion
⁃ Spülmaschine (Vollintegriert)
⁃ Waschmaschine (neuwertig) Siemens IQ700 (8 kg)
⁃ Induktionskochfeld (AEG) und Dunstabzugshaube (Schneider)
⁃ Mikrowelle
⁃ Stromanschluss für Kühlschrank
⁃ smarthomefähige Beleuchtung
⁃ LED-Panels unter den Hängeschränken
⁃ Jalousie innen

Badezimmer (komplett saniert 2020) :
⁃ ebene Dusche mit Regendusche, Handbrause, Klarglas
⁃ spülrandloses WC
⁃ Badewanne
⁃ Grohe Armaturen
⁃ Radio mit Einbaulautsprechern
⁃ geräumige neuwertige Möblierung
⁃ extrem leise Dauerentlüftung
- LED Deckenbeleuchtung

Gäste-WC:
⁃ WC
⁃ Waschbecken
⁃ Pissoir
⁃ leise Dauerentlüftung

Schlafzimmer:
⁃ elektrische Außenrollläden
- Anschluss für Klimaanlage

Im Übrigen:
⁃ zwei Abstellräume in der Wohnung
⁃ Kellerabteil
⁃ Verschlossener Fahrradraum
⁃ 1 oder 2 PKW-Stellplätze (abschließbare Boxen in Tiefgarage) anmietbar / je 50,- EUR pro Monat
⁃ 1 Außenstellplatz zusätzlich anmietbar / 50,- EUR pro Monat