2-Zimmer Altbauwohnung in Gustavsburg WG geeignet mit Garten

Die WG-geeignete Wohnung in Gustavsburg liegt im Erdgeschoß bzw Hochpaterre eines Altbaus mit 7 Wohnungen. Die Miete beträgt 488 Euro plus Strom und Gas. Geheizt wird die Wohnung über eine Gasetageheizung. Die Heizkosten sind dadurch nicht mit in den 488 Euro drin. Wir zahlen momentan zu zweit ca 45 Euro für Gas und ca. 55 Euro für Strom.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Die beiden Zimmer haben 13 bzw 16 qm und haben beide Rollläden. In den beiden Zimmern liegt momentan Teppichboden, dadrunter der ursprüngliche PVC Boden. Die Teppiche könnten für 100 Euro übernommen werden (Neupreis: 250, ca. 2 Jahre alt).
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat zwei kleine Fenster. Für Warmwasser befindet sich im Badezimmer ein Durchlauferhitzer.
Die Küche ist mit 10qm groß genug um einen Esstisch rein zustellen. Eine L-förmige Küche mit Herd, Kühlschrank mit separaten Gefrierfach, Cerankochfeld und Geschirrspühlmaschine muss vom Nachmieter für 500 Euro (VB) übernommen werden. In der Küchenzeile ist auch noch Platz um eine Waschmaschine anzuschließen.Ein abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Garten kann über den Hausflur betreten werden. Er kann von allen Hausbewohner genutzt werden. Der Terassenbereich vor dem Küchenfensterder WOhnung gehört zur Wohnung.