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Sanierte 2ZKB Wohnung in Mainz Marienborn
Anzeigennummer: 9773124
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1972
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Kabel
Laminat, Fliesen
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vorab: Ich versuche stets alle einkommenden E-Mails angemessen und hoffentlich mit Zufriedenheit des Interessenten zu beantworten. Leider ist dieses Vorgehen bei einer hohen Nachfrage immer sehr zeitintensiv und teilweise kaum zu bewältigen. Ich möchte Sie daher bitten, die Annonce intensiv zu lesen. Die meisten der Fragen werden dadurch sicherlich schon beantwortet. Sollte es über die Annonce hinaus Fragen geben, stehe ich dafür selbstverständlich und auch gerne zur Verfügung.
Die Höflichkeit gebietet es, sich bei Interesse an der Wohnung kurz vorzustellen. Sehr kurze Anfragen der Form „Interesse“, „Noch frei?“ oder „Wann kann man besichtigen?“ werden von mir daher allenfalls nur mit einer Standardmail beantwortet, die auf den Inhalt dieser Annonce verweist. Ich bitte Sie bei diesem Vorgehen um Verständnis. Ich nehme mir Zeit für Sie, bitte nehmen Sie sich auch die Zeit, vorab diese Annonce zu lesen.
Selbstverständlich freue ich mich über Ihre Anfragen!
WOHNUNG
Die Wohnung ist im 7. von insgesamt 7 Stockwerken gelegen. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Diele und einer Küche.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann hinzu gemietet werden. Auch können ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein Waschraum zusätzlich genutzt werden.
Rund um das Gebäude befindet sich eine kleine Grünanlage, aber nah gelegen auch eine Autobahn. Eine Küche (ähnlich wie auf dem Foto) wird am Montag eingebaut. Die Wohnung bietet die Möglichkeit eine Wasch- und Spülmaschine zu betreiben.
Die Wohnung ist über ein Treppenhaus zu erreichen, es steht aber auch ein Aufzug zur Verfügung. Eine großzügige Loggia ist ebenfalls vorhanden.
Die auch als WG gut nutzbare Wohnung befindet sich „Am Sonnigen Hang“ in dem Mainzer Stadtteil Marienborn. Sie besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung. 50m von der Tür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle die von der Linie 70 angefahren wird, welche in die Innenstadt bzw. nach Wiesbaden fahren. Die Fahrtzeit in die Innenstadt mit ca. 10 Minuten ist recht kurz. Bis zur Uni sind es etwa 15 Minuten. Weitere 3 Minuten entfernt befindet sich eine Station zur Straßenbahn (Mainzelbahn). Hier beträgt die Fahrtzeit 9 Minuten zur Hochschule und 18 zum Hauptbahnhof. Die Angaben beruhen aus dem Jahr 2020. Eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Zudem hat man einen sehr guten Anschluss zu den Autobahnen A60 und A63. Hier beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto ca. 3 Minuten. In Fußnähe befindet sich das Gutenbergcenter, ein großes Gewerbegebiet mit verschiedenen Supermärkten, Möbelgeschäften, Baumärkten u.Ä. Für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen sich weite Felder, welche zu Fuß 1 Minute entfernt liegen.
Erstkontakt bitte über das Portal. Einkommende Nachrichten werden beantwortet, es kann allerdings auch mal 2 Tage dauern.
In den Nebenkosten ist der Fernsehanschluss, Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Der Strom muss extra bei dem Versorgungsbetrieb angemeldet werden. Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung mitgebracht.
Die Kaltmiete beträgt 770 Euro. Maximale Personenzahl: 2 (dazu zählen auch Kleinkinder) bzw. bei einer WG auch 3 (Kaltmiete dann 300€ pro Person). Ein Stellplatz kann für 30 Euro hinzu gemietet werden. Die Wohnung bietet nur 2 Zimmer, weshalb bei einer Nutzung mit 3 Personen, das große Zimmer von zwei WG-Partnern genutzt werden müsste (bietet sich also für ein Paar oder sehr gute Freund:innen an)
Erste Besichtigungstermine werden voraussichtlich sein am Montag 12.12.2022. An diesem Tag wird die Küche aufgebaut, außerdem werden noch Kleinigkeiten in der Wohnung gemacht.
Unterlagen Ihrerseits sind frühestens bei Unterzeichnung des Mietvertrages notwendig. Zur Besichtigung müssen Sie diese nicht mitbringen.
Es finden keine Massenbesichtigungstermine statt.
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, sofern sie artgerecht gehalten werden, stubenrein sind, durch sie die Ruhe des Hauses nicht gestört und die gültige Hausordnung eingehalten wird.
Interessenten, die von Behörden finanziell unterstützt werden. sind selbstverständlich auch zu Besichtigungen eingeladen, insofern ernsthaftes Interesse besteht.
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