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Helle 2 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon im 4. Stock - ab 1. Juni
Anzeigennummer: 3902893
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Dusche
Kabel
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Helle 2,5 Zimmer-Altbau-Wohnung im 4. Stock des Vorderhauses in ruhiger, aber zentraler Lage (Seitenstraße; nur wenige Minuten bis S-Sonnenallee und U-Neukölln). Zwei separate Zimmer - davon eins etwa doppelt so groß wie das andere und mit kleinem Balkon (ab Nachmittag sehr sonnig) sowie alter Stuckdecke. Das kleinere Zimmer profitiert von einer geräumigen Abseite (begehbarer Kleiderschrank?), Ausrichtung zum ruhigen, hellen Hinterhof und weiß getäfelter Decke. Die Küche ist mit Spüle und Gas-Herd (beides Standard und gebraucht) ausgestattet und bietet genug Platz für Esstisch und Stühle, etc. Von der Küche gehen ein sehr kleines Bad (mit WC, Wachbecken und Dusche - ohne Wanne) sowie eine kleine Abseite ab. Von einem schmalen Flur aus sind die Küche und die beiden Zimmer separat begehbar - der Flur bietet Platz für einen kleinen Schrank o.ä.
Das große Zimmer hat glatt gespachtelte Wände. Ansonsten überall Raufaser-Tapeten. In der gesamten Wohnung wurden über den Orignal-Dielenboden Spanplatten gelegt und verschraubt - ob Selbstrenovierer diese wieder freilegen könnten, ist zweifelhaft. Die Spanplatten könnten etwa lackiert oder mit neuem Belag versehen werden. Selbstrenovierung gegen 1 Monat Kaltmieterlass.
Kurzum: Eine helle, ruhige Wohnung mit Altbau-Flair und Potenzial - keineswegs modernisiert / saniert, aber gut bewohnbar.
Unmöbliert
Teilw. Original-Türen, weiß
Originalstuck im großen Zimmer, farblich dezent abgesetzt
Weiße Kunststoff-Fenster in allen Räumen
Derzeitige Kaltmiete ca. 520,00 Euro mtl. (inkl. BK, zzgl. Gasetagenheizung und Strom) - ob der Vermieter eine Erhöhung plant, ist nicht bekannt.
Maklerprovision: 2,38 NKM und Kaution (3 Nettokaltmieten) werden bei Vertragsschluss fällig.
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