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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Frei wird eine 3ZKB-Wohnung in der Mainzer Neustadt.
Klassischer Schnitt - alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Zimmer sind alle unterschiedlich groß (von 22m² bis 12m²), dennoch wäre die Wohnung WG-geeignet.
Die Wohnung hat einen dunkelbraunen Laminatboden, das Bad ist weiß-grau gefließt; in der Küche liegt ein schwarzer PVC-Boden.
Die EBK hat ihre besten Tage gewiss schon hinter sich, verbleibt jedoch vollständig in der Wohnung; Herd mit Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Backofen, Spülmaschine von Bosch sowie Bauknecht-Waschmaschine. Spülmaschine ist erst 2 Jahre alt, die Waschmaschine 4. Neben den Küchenschränken bietet ein Einbauschrank sehr viel Staufläche.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und bietet durch seine großen Fensterflächen viel Ausblickmöglichkeiten auf die gegenüberliegenden Bäume.
Das Bad ist klein, aber zweckdienlich und mit Badewanne ausgestattet.
Der Flur bietet die Chance, kleinere Schränke zur Aufbewahrung aufzustellen.
Das Schlafzimmer hat genug Platz für ein 1,80er Bett sowie große Schränke.
Das Arbeitszimmer kann auch zu einem zweiten Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, trockenen und abschließbaren Kellerraum, zusätzlich auch noch über einen Abstellraum auf der Mansarde; auf der Mansarde findet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Auf dem Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden, sofern man diese nicht in den Keller tragen möchte.
Heizsystem ist eine Gas-Zentralheizung.
Ich halte eine Katze, im Haus gibt es zudem Hunde; Haustierhaltung ist also kein Problem.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind max. 5min entfernt; zum Hauptbahnhof geht man ebenfalls nur 5min. Die Lage ist zentral dennoch nicht mit Durchgangsverkehr zu laut.
Ruhe Nebenstraße, kein Durchgangsverkehr.
An der Grenze der Neustadt zum Bleichenviertel - bis zum Dom läuft man 10min.
Die Fußböden sowie die EBK sind nicht Teil der eigentlich Mietsache, sollen jedoch in der Wohnung verbleiben. Hierfür wurde durch mich bei Einzug ein Abstand entrichtet.
Ebenfalls sollen die 3 Pax-Kleiderschränke, das Bett sowie die Couch in der Wohnung verbleiben. Ebenso die Kallax-Regale sowie die Malm-Kommode.
Alles in allem wären für die in der Wohnung verbleibenden Einrichtungsgegenstände, den Boden und die Küche 2.500€ Abstand zu entrichten.
Die Wohnung wird unrenoviert im gegenwärtigen Zustand übergeben.
Nur, wer mit der Selbstrenovierung und der Zahlung des Abstandes einverstanden ist, soll sich bitte auf diese Anzeige melden.
Besichtigungen können Mo-Do erst ab 19 Uhr stattfinden, freitags bereits ab 16 Uhr.
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