Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Online seit: | |
Als Favorit gespeichert: | |
Aufgerufen: | |
Nachricht gesendet: |
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von Privat in allerbester Neustadt-Lage. Die Wohnung hat zwei ähnlich große Zimmer und ist damit perfekt für eine Einzelperson, ein Paar oder auch eine kleine WG mit zwei Personen geeignet.
Der von uns als Wohnzimmer genutzte, etwas größere, Raum hat eine große Fensterfront durch die insbesondere am Nachmittag wunderschön die Sonne scheint. Der Raum bietet genug Platz für Sofa, Regale und Schreibtisch.
Das Schlafzimmer hat ebenso ein großes Fenster und besticht durch eine perfekt eingepasste offene Kleiderschrankkonstruktion. So wirkt der Raum trotzdem geräumig und bietet sehr viel Stauraum. Die Konstruktion soll an die Nachmieter übergeben werden und ist Teil der Ablösevereinbarung.
Die Küche, ebenfalls in Gänze Teil der Ablöse, ist voll ausgestattet mit hochwertiger Holzeinrichtung. Dazu gehören auch eine praktische Spülmaschine sowie Waschmaschine, hochwertiger Gasherd mit E-Ofen + Dunstabzugshaube von Bosch sowie ein Hochtisch mit min. vier Sitzplätzen. Für den Tisch gibt es vier gemütliche und stabile Hochstühle, die ebenfalls Teil der Ablöse sind. Dieses Jahr wurde in der Küche zudem die Spülbeckenarmatur erneuert. Das große Küchenfenster geht zum Innenhof. Am Fenster sind Wäscheleinen montiert.
Das Tageslichtbad geht mit Fenster zum Innenhof und hat eine Badewanne inkl. Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschbeckenuntertisch.
Im Flur besteht genug Platz für hohe und geräumige Schränke sowie Schuhschränke. Außerdem überlassen wir kostenfrei im Eingangsbereich die Garderobe inkl. weiteren Regalböden für Stauraum.
Einen Kellerraum gibt es zwar, dieser ist aber nicht offiziell Teil der Vermietung, da er feucht ist. Für unwichtigere Gegenstände kann er dennoch genutzt werden. Wir haben deshalb einen externen Keller in der Frauenlobstraße (wenige Minuten zu Fuß entfernt) angemietet, der auch übernommen werden kann.
Die Wohnung liegt in perfekter Neustadt-Lage: Der Gartenfeldplatz mit Cafes und Kneipen (n'Eis!) ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in sechs Minuten erreichbar - perfekt auch für Pendler*innen. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Auch direkt gegenüber liegen ein Bäcker, ein veganes Café sowie das Top-Restaurant Laurenz (hier gibt es auch gekühlte Flaschen Wein zum Kellerpreis bis in die Nacht ;-) ). Dennoch ist die Lage ruhig. Zum Rhein sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß. Bike-Sharing Stationen liegen in der direkte Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind an den Straßen vor der Tür (Anwohnerparkausweis empfehlenswert). Innenstadt, Uni & Co sind mit dem Fahrrad oder ÖPNV auch schnell erreichbar.
Das Haus ist bewohnt von Familien, WGs oder Einzelpersonen. Der ebenerdig erreichbare Innenhof bietet viel Platz zum sicheren Abstellen von Fahrrädern.
Die Wohnung wird von Privat vermietet. Wir sind die aktuellen Mieter und suchen aufgrund des zeitnahen Einzugdatums nach Nachmietern. Ein Kennenlernen mit den Vermietern ist unabdingbar. Haustiere sind nicht zugelassen. Einkommensnachweis oder Bürgschaften sowie SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft sind vorzulegen. Besichtigungen sind AB SOFORT möglich.
Die Ablöse beinhaltet: Komplette Küche inkl. hochwertiger Möbel und allen Elektrogeräten sowie offene Kleiderschrankkonstruktion im Schlafzimmer.
Stromkosten und Heizung (Gas) sind nicht in der Miete enthalten.
Die Wohnung wird grundsätzlich unrenoviert übergeben, da wir sie auch unrenoviert übernommen haben, wir sind aber bzgl. Weiß-Streichens des Wohnzimmers flexibel.
Wir freuen uns auf eure/Ihre Anfragen und schicken auf Nachfrage auch weitere Infos und Fotos. :)
Alex & Joschka