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Angaben zum Objekt
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 15.07.2018 einen Nachmieter für meine tolle kleine Wohnung. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die nicht viele Möbel hat. Sie liegt im 1. Stock und verfügt über 1,5 Zimmer die folgendermaßen aufgeteilt sind: Flur, separates Tageslicht-Bad, separate Küche, kleines Schlafzimmer, separates Wohnzimmer. Inkl. großem eigenem Kellerabteil und Fahrrad-Abstellraum. Der große Garten kann mitbenutzt werden, so ist bspw. Wäscheaufhängen draußen möglich (alternativ gibt es einen Trockenraum ein Stockwerk höher). Das Bad ist für die Quadratmeteranzahl recht groß, hell und freundlich. Ich fand die separate, voll ausgestattete Küche traumhaft, so gibt es im Gegensatz zu Einzelappartements keinen nervigen Essensgeruch im Wohn-/Schlafbereich. Ins kleine Schlafzimmer passen gerade so ein 1,40x2,00M Bett und ein schmaler, hoher Schrank. Der Schrank soll in der Wohnung bleiben.
Das Haus ist ans Netz von Vodafone angeschlossen. In der Miete ist der Kabel-TV-Anschluss bereits enthalten. In den Nebenkosten sind Heizkosten enthalten.
Ruhige Wohnlage mit vielen Einfamilien- und überschaubaren Reihenhäusern. Kein Anwohnerparkausweis nötig, man findet eigentlich fast immer einen Parkplatz. Einkaufen in der näheren Umgebung kann man bei: Rewe, Netto, Aldi, Lidl, Scheck-In-Center, Barbarossa, sogar eine Filiale der MVB ist in der Nähe.
Die Entfernung zum Grüngürtel der Stadt ist optimal, so dass man mit dem Fahrrad fast ohne Verkehr bspw. zum Hbf, Rhein oder zur Uni radeln kann (10-15 Min.). Bus- und Bahnlinien in der Nähe: 9, 62, 63, 50, 51, 52, 53, 70, 71. Zu Fuß ist man in 10-15 Minuten am Römischen Theater und in ca. 20 Minuten am Höfchen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A60.
Der zukünftige Nachmieter benötigt eine positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und Gehaltsnachweis bzw. Bürgschaft. Inwiefern sich die Miete erhöht kann ich jetzt noch nicht sagen. Bei meinem Einzug war die Mieterhöhung aber moderat. Ich suche den Nachmieter aus, weshalb ich folgende Bedingungen stelle:
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben (so kann man aber auch direkt in der Lieblingsfarbe streichen). Die Wohnung muss zum 15.07. übernommen werden. Außerdem müssen die Küche inkl. Geräte (Herd, Waschmaschine, Kühlschrank, Spüle), Schlafzimmerschrank, Esstisch und ein paar andere Möbel übernommen werden (insg. 650€). Bitte nur melden, wenn diese Bedingungen akzeptiert werden. Evtl.. ist die Vermieterin zu einer Erneuerung der PVC-Böden bereit.
Bitte schreibt mir doch eine E-Mail oder WhatsApp mit ein paar Infos zu euch, eurem Namen und Infos dazu ob ihr die Abschlagszahlung übernehmen könnt. Ich lade euch dann recht zeitnah (ab 18.06.) zur Besichtigung ein.
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