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Schöne helle Wohnung (2,5Z) in altem Haus mit jungen Leuten
Anzeigennummer: 6096110
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1904
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist gut als 2er-WG geeignet. Neben den zwei Zimmern gibt es noch ein zentrales Wohnzimmer (Durchgangszimmer). Die Küche und das Wohnzimmer sind offen verbunden, dadurch ist die Wohnung sehr hell. Das Wohnzimmer und das gr. Zimmer haben Holzfußboden. Die Küche ist komplett ausgestattet (Unter- und Oberschränke, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine). Das (Tageslicht-)Bad ist sehr geräumig und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Hinweis: Das Bild mit dem (damals) unfertigen Bad soll vor allem den neuen Fußboden zeigen. Jetzt ist das Bad natürlich fertig.
Wir sind ein altes Haus mit jungen Leuten (4 Wohnungen, zumeist Studenten). Das Haus liegt am Hang und verfügt über einen kleinen Hof und zwei höherliegende Terrassen. Hier kann man im Sommer ungestört sitze, grillen und feiern, da wir von allen Nachbarn gut abgeschirmt sind. Internet- und Telefonflat sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Eine Waschmaschinen und ein Trockner stehen für alle Hausbewohner zur Verfügung. Fahrräder können in der Hofdurchfahrt abgestellt werden.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Weisenau an einer relativ ruhigen Straße. Der Rhein ist nur wenige hundert Meter entfernt. Hier kann man spazieren oder in die Innenstadt radeln. In Fußentfernung sind viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung mit Bussen (Linien 60, 61, 62, 63 sowie Nachtbus 92) in die Stadtmitte.
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, insbesondere Heizung und Warmwasser, aber auch Telefon und Internet. Für das Haus ist ein Energie-Ausweis vorhanden (Ergebnis: gut).
Eine Besichtigung ist (fast) täglich möglich:
Am besten am Wochenende oder abends.
ACHTUNG: Wegen Umbau sind der Hof und die Durchfahrt zur Zeit leider etwas voll. Das Treppenhaus ist noch in mäßigem Zustand (Renovierung in 2021). Wer sich an solchen Äußerlichkeiten stört, sollte sich eine Besichtigung sparen.
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