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2 ZKB, 77qm, saniert, Dielen, Wohnküche im grünen Almenhof
Anzeigennummer: 6862863
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1939
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten ab 01.11. (nach Absprache ggf. auch früher) eine sehr schöne, helle, 2 ZKB-Wohnung, 77 qm, 2. OG mit Pitchpine Dielen im Herzen des Almenhof (Neckarau). Die Wohnung ist frisch renoviert, verfügt über ein großes, neues Bad mit BW & DU und eine große Wohnküche mit einer Landhausküche mit Ceranfeld und Keramikspülbecken.
Direkt darüber liegt ein schöner, gedämmter Dachboden, der jedoch keine Wohnraumzulassung hat. Eine Nutzung als Abstellraum ist möglich.
Elektro, Wasser, Abwasser & Gas-Etagenheizung (Kombitherme) neu.
Der Almenhof ist ein Geheimtipp unter den Mannheimer Wohnvierteln: ruhig, nicht spießig, ausreichend Parkplätze, gute Infrastruktur, mit viel Grün, der Rhein mit Waldpark, Reißinsel und dem Strandbad ist nahe und der Stollenwörthweiher, ein hübscher Badesee, in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Nette Hausgemeinschaft (3 Parteien), für Katzenhaarallergiker ungeeignet. Gut geeignet für WG. Leider kein Balkon; dafür den idyllischen 48er Sportplatz direkt ums Eck.
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