Mega zentrale 2-Zimmer-Wohnung - (ggf.) möbliert - Nachfolger gesucht

Ich freue mich über dein Interesse! Nachfolger/in gesucht!

Ab 1. August 2023 sucht meine geliebte Wohnung in zentralster Lage in den Mannheimer Quadraten einen Nachfolger/eine Nachfolgerin; aus persönlichen Gründen muss ich meine "Perle" aufgeben! Das Inserat richtet sich im Ausgangspunkt grds. an alle Interessenten (s.unten)! 

Die Wohnung ist ausnahmslos geschlechtsneutral eingerichtet und steht - wie aus den Bildern ersichtlich - bei Interesse auch möbliert zur Verfügung, die Möbel können im Wesentlichen übernommen werden. Näheres nach Vereinbarung. Ganz besonders schätzte ich an der Wohnung in der Vergangenheit den wunderbaren Balkon zum Innenhof, auf dem es sich gerade in den Sommermonaten wunderbar aushalten lässt (Morgensonne!). Die nord-östliche Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof gewährleistet trotz zentralster Lage in den Quadraten einerseits eine angenehme Geräuschkulisse, andererseits eine erträgliche Sonneneinstrahlung am Nachmittag/Abend in den Sommermonaten.

Sie ist unterteilt in zwei Zimmer: Schlaf-u. Arbeitszimmer sowie Wohn- u. Esszimmer, daneben Bad m. Dusche u. Waschmaschine sowie ein kleiner Flur. Die Grundfläche beträgt in etwa 44qm. Auf die Bilder sei verwiesen.

Die Wohnung wurde bisher ihrer Aufteilung entsprechend von einer Person genutzt, für zwei Personen dürfte die Wohnung zu klein sein. Eine Haustierhaltung ist nicht möglich.