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Tolle 4-Zimmer Whg., perfekt für Paar, WG-tauglich, super Lage, Garage optional
Anzeigennummer: 5992769
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Ofenheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermietet wird eine schöne 4-Zimmer Wohnung mit 3 ähnlich großen Wohn-/Schlafzimmern, einem Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur und kleinem Balkon zum Innenhof.
Von den 3 Schlafzimmern ist eines ein Durchgangszimmer. Die Wohnung ist ideal für ein Paar, ein Single mit Platzbedarf oder als geräumige 2er WG geeignet. Alternativ wäre eine 3er-WG möglich, wobei eine Person ein Durchgangszimmer zu bewohnen hätte.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren sehr geschmackvoll renoviert, u.a. mit neuem Laminat, Feinsteinzeug-Fliesen, neuer Küche (siehe Hinweis unten), neuen Türen (teilweise Glastüren), schöner Tapete etc.
Das Haus ist ein relativ junges Haus mit netter, unkomplizierter Atmosphäre, Durchschnittsalter ca. 30 Jahre. Eine Party-WG ist aber ausdrücklich nicht erwünscht!
Optimale Lage in R7 am Rande der Quadrate, gegenüber Dorint Hotel am Friedrichsring. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Aldi und REWE (Öffnungszeiten bis Mitternacht) keine 100m entfernt. Die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich quasi direkt vor der Haustür. Zum Wasserturm und den Planken sind es ca. 200m. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß ca. 10min.
Sowohl Ausgeh- wie auch Freizeitmöglichkeiten (Neckar, Luisenpark, Nationaltheater) befinden sich allesamt in Laufentfernung.
Die sehr ansprechende Küche wurde vor 5 Jahren neu eingebaut und soll vom neuen Mieter für einen Abschlag i.H.v. 1000 EUR ohne Elektrogeräte übernommen werden.
Ein Hinterhof mit Fahrradabstellplatz und Einzelgaragen ist vorhanden. Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor kann für 80 EUR / Monat optional hinzugemietet werden.
Strom und Gas (für Gaseinzelöfen) rechnet, wie üblich, jeder Mieter separat mit dem Anbieter seiner Wahl ab (ca. 120 EUR pro Monat). Ebenso organisiert jeder Mieter Telefon / Internet für sich selbst.
Die Nebenkosten sind pauschal für 2 Personen kalkuliert. Bei der Anmietung durch 3 Personen erhöhen sich diese auf 180 EUR.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug. Ein Verschlag im Keller kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
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