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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 213kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Fernwärme
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zimmergröße 20qm + 12qm (+ 11qm Terrasse)
Die unmöblierten Zimmer liegen in einer komplett renovierten Wohnung mit ansprechendem Boden und hellem Bad inkl Tageslichtfenster. Das Bad wird bis zur Vermietung ergänzt um Badmöbel sowie um eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll ausgestattete neuwertige Küchenzeile inkl. Kochfeld und kleinem Ofen. Die Fenster des Zimmers isolieren gut, sodass Lärm nicht nach innen dringt.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Hauses mit angenehmen Mietern. Das Haus wird von einer Reinigungsfirma geputzt. Es muss also weder das Treppenhaus gewischt werden, noch im Winter der Gehweg vom Schnee befreit werden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zudem verfügt das Haus über einen großen Farhrradkeller.
Die inkludierten Nebenkosten verstehen sich inkl Heizkosten, Wasser, sowie aller Hausnebenkosten. Internet und Strom müssen vom Mieter extra getragen bzw. beauftragt werden.
Nahe der Uni Mannheim befindet sich die Wohnung in bester Lage, nur 250 Meter vom Neckar entfernt. In 5 Gehminuten erreichst du außerdem die Innenstadt mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten und Restaurants. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in 1 Minute zu erreichen. Unmittelbar in der Nähe befinden sich außerdem die Abendakademie, der Jungbusch sowie der OEG Citybeach.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann somit zeitnah bezogen werden. Ob Studenten-/Berufstätigen-WG oder als erste gemeinsame Wohnung, seid ihr völlig frei in der Nutzung.
Bei Interesse kann ein Stellplatz (gegen Aufpreis von 50,- €) mitgemietet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Die Wohnung wird von privat vermietet. Es fallen daher keine Maklergebühren an.
Falls ihr Interesse habt, schreibt mir am besten hier oder über Whatsapp.
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