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5-Zi Dachgeschoßwohnung mit geräumiger Küche im Jungbusch
Anzeigennummer: 4755729
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1949, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Dusche
Kabel
PVC
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
5-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus im Jungbusch am Luisenring gelegen.
Geräumige Küche, 2 Duschen, sep. Waschmaschinenraum.
Die Grundfläche der Wohnung ist ca. 120 qm, die Heizfläche ca. 105 qm.
Die Wohnung ist gut für eine 4-5er-WG geeignet. Begrenzten Stauraum gibt es im Spitzgiebel über der Wohnung.
Der Spitzgiebel über der Wohnung wurde gerade neu gedämmt. Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Kleinere Reparaturarbeiten werden noch ausgeführt.
Die Wohnung wäre gut geeignet für eine schon bestehende WG. Studenten sollten eine Mietbürgschaft der Eltern haben, Berufstätige einen Einkommensnachweis.
Die Küche wird eingerichtet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und sep. Tiefkühlfach. Besonders praktisch: Apothekerschrank.
Wichtiger Hinweis:
Die Miete ist kalkuliert für die Belegung der Wohnung mit 5 Personen.
Bei Beschränkung auf vier Personen würde die Kaltmiete 870.- sein, die NK-Vorauszahlung 240.-
Im Jungbusch am Luisenring gelegen. drei Zimmer und die Küche gehen zur Straße, 2 Zimmer und das Bad gehen zum Hof.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Straßenbahn. Aber auch alles gut mit dem Rad zu erreichen. Für Autos ist der Platz knapp, wie in der ganzen Innenstadt.
Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die mit dem Leben in einem Multi-Kulti-Haus klarkommen und nicht geräuschempfindlich sind. Im Keller des Hauses befindet sich ein Club mit Discobetrieb. Allerdings kommt im Dachgeschoß nicht mehr viel davon an. Aber super leise ist es auch nicht.
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