2-Zimmer-Wohnung in super Lage in der Beilstraße/Jungbusch

Hallo!

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in der Beilstraße. Gewünscht ist vom Vermieter ein Student. Außerdem müssen Möbel und Internet übernommen werden, mehr dazu weiter unten.

Ich habe in dieser Wohnung insgesamt 3 Jahre gewohnt und mich dabei sehr wohl gefühlt. Weil ich aber demnächst ins Ausland ziehe, muss ich ausziehen, außerdem möchte ich deshalb meine Möbel größtenteils in der Wohnung lassen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 260€, der Vermieter wird den Preis laut eigener Aussage um maximal 10-20€ erhöhen. Strom- und Heizkosten(Gas) betragen derzeit 67€. Da ich im letzten Winter aber sehr viel in der Wohnung gearbeitet habe, habe ich etwas mehr Strom und Gas verbraucht als sonst, das ganze lässt sich also bestimmt wieder reduzieren, je nachdem wieviel Zeit man in der Wohnung verbringt.

Die Wohnung hat knapp 40m^2: Zwei Zimmer zum Wohnen (bei mir ein Schlafzimmer und ein Musikzimmer), ein Bad mit Dusche, ein Wc, einen Flur mit Küchenzeile sowie einen kleinen Eingangsbereich. Die Wohnung ist wirklich geräumig und selbst bei meinem ganzen Musikequipment fühle ich mich nicht eingeengt. Der Preis ist der Hammer und die Lage ist auch echt super. Mitten im Jungbusch ist quasi alles relevante in maximal 2-3 Minuten zu erreichen, egal ob Penny, Gianni, Kiosk Yüksel, alle Bars, die Aral, die Popakademie usw.. Die Straße ist sehr belebt, was definitiv auch zum Flair der Beilstraße gehört, aber auch daran gewöhnt man sich schnell, die Fenster sind gut isoliert. Außerdem gehört zu der Wohnung eine kleine Kammer im Keller in der man noch einige Sachen lagern kann (ca.6-8m^2)

Die Möbel bzw. das Wohnungsinventar muss für 700€ übernommen werden, dabei handelt es sich um: 1 Waschmaschine, 1 Kühlschrank (passt perfekt unter die Spüle, andere waren leider zu groß…) 1 Ikea-Bett inkl. Matratze, 1 Expedit 4x4 in schwarz, 1 Kleiderschrank, 1 Kommode, 1 zusammenklappbaren Esstisch (hat zwei „Flügel“), den Schreibtisch inkl. der roten Kästen, Beide Fenster-Rollos im Musikzimmer, alle Vorhänge und den Küchenschrank. Im Keller befinden sich noch ein paar Möbel meiner Vormieterin, diese kann ich auch gerne da lassen. Außerdem lasse ich auch gerne, falls das gewünscht ist, kleinere Dinge wie meinen Mini-Ofen in der Küche oder den Spiegel im Flur etc. da.
Es ist also wirklich eine ganze Menge an Sachen und perfekt für jemanden der gerade neu nach Mannheim zieht.
Außerdem muss der Internet Vertrag bei Unity Media (DSL 60.000) übernommen werden, dieser läuft noch bis Mai/Juni 2019. Das erste der beiden Jahre für 20€, das zweite Jahr für 25€.
Die Wohnung könnte man neu streichen, muss aber nicht sein, dies würde aber in der Verantwortung des Nachmieters liegen. Alle Möbel sind in gutem Zustand, aber teilweise auch schon ein bisschen älter, so ist z.B. die Waschmaschine bereits von meiner Vormieterin, funktioniert aber tadellos.

Wer mit den oben genannten Bedingungen zurecht kommt hat hier eine wirklich preiswerte und super geräuminge Wohnung, und die Lage ist sowieso der Hammer. Bitte nur Studenten bzw. könnt ihr dem Vermieter ja erzählen was ihr wollt, das ist eure Sache. Ich freue mich über Anfragen!

Iven