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Schöne Wohnung mit zwei Räumen und EBK in Mannheim Jungbusch
Anzeigennummer: 9797065
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
3. OG
Eigene Küche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Zum 01.02.2023 kann die Wohnung, die im dritten Stock liegt, bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Einzug übernommen werden.
Es handelt sich um eine Ikea Küche mit Hochglanz Fronten, einer massiven Eiche Arbeitsplatte, Softclose an allen Türen und Schubladen, einem Induktionsherd mit Abzugshaube, Backofen, großem Waschbecken mit ausziehbarer Brause und Spülmaschine (60 cm, vollintegriert).
Die verbauten Geräte sind von Ikea, mit der Ausnahme der Spülmaschine: nachdem ich unzufrieden mit dem ersten Gerät war, kaufte ich im Juli 2019 eine Bosch Maschine bei Media Markt für 548,90€. Das Gerät hat noch bis zum 10.07.2024 Garantie und würde natürlich mit der Küche mit verkauft.
Es fehlt eine Hochglanz Front an der linken Seite, ebenfalls hat die Front der Spülmaschine auf der Rückseite ein paar unschöne Bohrungen wegen des Umbaus.
Ich stelle mir eine Ablöse von 1500€ vor, wäre diesbezüglich aber auch noch gesprächsbereit.
Die Wohnung wurde 2017 saniert, beide Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden aus Eiche ausgelegt. Im Bad gibt es eine große Eckbadewanne, sowie eine Dusche. Die großen Fenster in allen Räumen lassen die Wohnung sehr hell und offen erscheinen.
Das Objekt liegt in belebter Gegend im Szeneviertel Mannheim Jungbusch. In direkter Umgebung befinden sich einige Restaurants, ein Arzt, mehrere Bars und natürlich auch die Neckarwiese sowie der Hafen. Zur Popakademie sind es 2 Minuten Fußweg, die Straßenbahn Haltestelle Dalbergstraße ist in 4 Minuten zu erreichen.
Dank der Lage im 3.OG ist nachts kaum Lärm von der Straße wahrzunehmen.
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