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Angaben zum Objekt
WG geeignet
1. OG
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen einen Nachmieter für unsere tolle Wohnung.
Sie ist ca 70 qm groß und liegt in einem ruhigen Einfamilienhaus mit freundlichen Nachbarn. Sie ist aufgeteilt auf 3 Wohnräume, einen großen Flur, ein schönes Tageslichtbad, einen Abstellraum und eine große Küche mit Zugang zum Balkon, auf dem du dein Frühstück in der Sonne genießen kannst. Zur Vorstellung haben wir dir den Grundriss bei den Bildern hochgeladen.
Die Wohnung liegt in West-Ost-Ausrichtung mit Fenstern zu beiden Seiten, so dass man praktisch den ganzen Tag Sonne hat.
Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen und bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das helle Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, die vor ca anderthalb Jahren komplett erneuert wurde und es gibt außerdem genug Platz für einen Hochschrank oder ein Regal.
Die Wohnküche inklusive Herd und Spülmaschine und Anschluss für eine Waschmaschine ist sehr groß und ebenfalls neuwertig. Zudem bietet der Raum Platz für einen Frühstückstisch und Stühle.
Dann gibt es noch ein großzügiges Wohnzimmer mit genug Platz für eine Couch und einen größeren Tisch für Gäste.
Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und bietet Platz für ein Büro oder Kinderzimmer.
Ein weiteres Extra ist der kleine Abstellraum neben der Eingangstür, in dem man z.B. Staubsauger, Bügelbrett, Getränkekästen abstellen und Jacken aufhängen kann.
Insgesamt ist die Wohnung sehr hell, freundlich und ruhig und perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie.
Zu der Wohnung gehört ein Keller mit eingebauten Regalen und Steckdosen, wo du z.B. einen Trockner anschließen kannst.
Zudem hatten wir eine Garage im Hinterhof angemietet, die natürlich auch vom Nachmieter übernommen werden kann.
Die Wohnung liegt im schönen Käfertal Süd in einer ruhigen Seitenstraße, aber trotzdem nah an der Bundesstraße 38, die Richtung Weinheim und A6 führt. Die Auffahrt zur A6 hat man in 5 min mit dem Auto erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle Käfertal-Süd (Linien 5, 5A, 15) ist in 2 min zu Fuß zu erreichen. Mit der Bahn dauert es ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof.
Mit dem Rad erreicht man das Uniklinikum Mannheim in ca 10 min und die Quadrate in ca 15 Minuten.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich mehrere Bäcker, eine Apotheke, Dönerladen, italienisches Restaurant, Frisör, uvm. Aldi, Dm, Marktkauf, Rewe, etc. liegen fußläufig und können auch mit Fahrrad oder Auto in einigen Minuten erreicht werden.
Für die Küche, den Spiegelhängeschrank im Bad und den neuen, großen Kleiderschrank im Schlafzimmer wird eine Abschlagszahlung von 3000€ fällig. Auch weitere Möbel kannst du auf deinen Wunsch übernehmen.
Die Mietpreisangabe ist unsere Miete. Es kann sein, dass der Vermieter die Miete leicht erhöhen wird. Wir zahlen z.B. 50€ mehr als der Vormieter. Hunde/Katzenhaltung ist leider nicht erlaubt. Das komplette Haus gehört einem Besitzer, der sich um alles kümmert. Anliegen der Mieter (tropfender Abfluss, kaputte Rollläden, etc.) werden zeitnah von einem Handwerker repariert. Im Wechsel mit den anderen Mietern im Haus wird der Flur und der Keller geputzt.
Wir ziehen voraussichtlich Mitte August um, das Einzugsdatum ist flexibel.
Schreibt mich gerne mit ein paar Zeilen über euch an, Besichtigungstermine können zeitnah stattfinden. Wir freuen uns auf euch :)
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