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Kosten
Miete:
390€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
22.04.2024
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
Laminat
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Zusammen :)
Zu vergeben ist ein frisch renoviertes, unmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit schöner Aussicht.
Das Apartment ist ca. 23m² groß und verfügt über eine Kochnische mit einem Kühlschrank, zwei Herdplatten, einem Spülbecken und einer Waschmaschine sowie über ein eigenes kleines Duschbad.
Ansonsten wird die 1-Zimmer-Wohnung grundsätzlich unmöbliert vermietet und lässt sich somit neu einrichten und ganz nach Lust und Laune gestalten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Sackgasse im beliebtesten Wohnviertel Mannheims – dem Lindenhof.
Die Lage des Apartments könnte besser kaum sein.
Der Stadtteil Lindenhof ist inzwischen der zum Wohnen beliebteste Stadtteil Mannheims und hat mit dem Waldpark, dem Rheinufer sowie vielen kleinen Bäckereien, Eisdielen und Cafés einiges zu bieten. Besonders für Naturfreunde, Jogger und Radfahrer gibt es kaum einen schöneren Stadtteil, der mit einer solchen Nähe zur Mannheimer Innenstadt das Stadtleben mit der Idylle vieler Grünflächen vereinen kann.
Sowohl die Innenstadt und der Wasserturm, als auch die Uni bzw. das Schloss und die Hochschule sind allesamt fußläufig innerhalb von ca. 15 min erreichbar.
Wer nicht gut zu Fuß ist, der erreicht innerhalb von 3 min die nächste Straßenbahn-Haltestelle der Linie 3 Richtung Innenstadt oder die nächste Bushaltestelle der Linie 65. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof gelangt man ansonsten auch zu allen anderen Stadtbahnlinien innerhalb kürzester Zeit.
Sämtliche Supermärkte wie ein REWE, ein CAP und ein Penny (alle je 3 min zu Fuß) sind ebenso wie Bäcker & Metzger unmittelbar in der Umgebung und leicht zu erreichen.
Die Miete für das Apartment beträgt 390,-€ Kaltmiete plus 60,-€ Nebenkostenpauschale & 80,- € Heizkostenvorauszahlung. Der Strom ist hierbei nicht in den Nebenkosten enthalten und muss separat abgerechnet werden. Die Heizkosten werden nach Kostenanteil abgerechnet. Jeweils im Frühjahr werden die restlichen Nebenkosten ebenfalls auf Grund der Verbrauchszahlen genau abgerechnet.
Vermieter der Wohnung sind meine Großeltern, die selbst in Mannheim leben. Gerne vermittle ich alle in Frage kommenden Anfragen an diese weiter.
Bei Interesse sende mir also gerne hier eine Nachricht inkl. einer Telefon- oder Hanynummer und erzähle kurz was von und über dich, damit ich einen ersten Eindruck gewinnen kann! :)
Da ich tagsüber berufstätig bin, kann es zu Verzögerungen bei den Antworten kommen. Alle in Frage kommenden Anfragen werde ich dennoch schnellstmöglich beantworten.
Willkommen sind alle, die Interesse an einer langfristigen Anmietung haben, duale Studenten mit Tauschpartnern o.Ä. sind nach Absprache auch kein Problem!
Besichtigungstermine sind dann in Absprache mit dem Hausmeister ab sofort möglich.
P.S. Wenn du den Mannheimer Wasserturm in deine Anfrage einbaust hast du größere Chancen - Dann ist klar, dass du bis hier hin gelesen und dich wirklich mit der Wohnung auseinandergesetzt hast :)
Ich freue mich von dir zu hören!
Leonard
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